用户3899782584842
在签定转租合同时，应注意什么问题? (1)查看三房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同; (2)签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; (3)要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用; (4)明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据; (5)应对能否转租做出约定; (6)要明确违约责任和违约的补偿标准; (7)入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任; (8)应对提终止合约情况做出约定。 另外，还要注意转租合同与主合同的期限问题： (1)签定租赁合同时一定要得到大房东的书面同意; (2)合同约定的租赁期限不能超过原三房东和大房东的合同(主合同)约定的期限; (3)合同中约定事项不能超过主合同。
對酒单歌
只要原始房东自己只收租不自己收回做生意就没什么问题，现在都是二手房东在租，手里有租令合同就可以，但是不要一次性付很多年租金，因为如果二手房东和原始房东之间出问题，多多少少还是会有点麻烦。
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