刘贵刚mark
刚需买不起，又不能偷又不能抢，那咋办勒？
这不就是很简单的问题么？
一:借。先是父母，然后亲戚朋友，最后同事，你的生活中，总有能借到钱的人吧，能借到就去买呗。
二:努力工作。好好赚钱，虽然现在买不起，以后总会买的起的呀。
刚需也可以暂时租房，有些东西，目前没有，不代表以后都没有，只要不失去斗志，啥都会有滴！
灿灿灿啊
刚需客买房却买不起，通常存在两大障碍：
- 面子：执着体面的房子，表现在别人住市中心，我住三环五环多没面；别人130平，我买80平多丢人。
- 距离：物理距离，距离繁华闹市远了，距离上班地点太远了，距离孩子学校远了；还有心里距离，一家四口，一定要买四房，还要楼层好，地段好，邻居素质好，这好那好，距离买得起房就会越来越远。
所以咱普通人要买房，首先要克服这两大障碍，钱多就不用克服了，直接买市中心学区房，咱们钱少的必须克服。放下面子和距离，远离市中心，去郊区，不要考虑上班上学多远，一般经验公交车2个小时单程到市中心的郊区范围都是合适的。因为大部分人克服不了这两个障碍，能克服的普通人就成为人生赢家，郊区房价一般是市中心20%-40%，而且不好卖，选择余地很大，还能砍价，钱很少就买个80平米小房子过度，钱够就买个180平米大平层，一家人住得舒舒服服。
为什么要这样选择？原因是长期看，10-20年，郊区市区化是大趋势，郊区房价未来涨幅高于市区，甚至超过市区，比如深圳宝安，北京通州，上海浦东等。买房是一生大事，普通人在这件事情上有一点点大局观能带来一生幸福。
象点
每个刚需的情况是不一样的，包括所在的城市、家庭条件和个人收入等，所以说每个刚需的买房计划，包括购房时间、房子的大小、地段等等也是不一样的。不过有一点是相同的，因为绝大多数以购房者都是贷款买房的。所以刚需购房遇到的第一个难题，就是如何解决首付的问题。
1，如果是农村人口进城，特别是为了找对象或者说结婚，只要女方同意，根据自己的家庭承受能力，可适当考虑位置稍偏、价格低一点、面积小一点的房子，先以解决婚姻问题为主，等几年后再考虑换房。如果是为了孩子上学，也没有必要去买学区房，因为学区房比较少，价格又特别高，经济压力会更大。
2，如果是在大城市，尤其是一二线城市买房的话，价格高，首付也多，压力更大。当然，打算在一二线城市买房的刚需，大部分会有固定的工作，收入也较稳定，个人认为，这种情况暂时可先不考虑买房，而是先租房。重点放在首付上，等首付凑够了就抓紧买房。
3，如果是刚毕业的大学生，想在城市就业安家，虽然属于刚需，但相对来说完全可以拖一拖，为将来买好点的房子作准备。家庭条件好点的，能帮助解决首付，当然就可以考虑买房子了。我的意思是买房不要等自己的钱够了才去买，有很多的刚需买房，首付也是靠亲戚朋友的帮助才凑够的。
个人看法，仅供刚需朋友们参考。
