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小的變動房價肯定是會有的，但是大的方向來說，短期看不到大漲或大跌的理由。還會維持在一個相對穩定的範圍內。
我們看到受到新冠肺炎疫情的影響，從一月底到三月中旬大部分新房銷售數據幾乎冰凍，很多開發商打出大量廣告，比如恆大地產，打折賣房、網絡賣房。我們看到整體來說房價確實是比年前價格要下降一點了。但是隨著疫情的結束，也有一些城市房價出現了上漲。
總體來說，基本保持穩定，上漲和下跌的城市數量是差不多的。3月16日，國家統計局公佈2月份70城房價數據。新房價格方面，21城價格環比上漲，23城下跌。而二手房方面，14城上漲，27城下跌。
後面房價大概率還是會保持穩定。受房住不炒大背景的約束，我們的房價不會大漲。高層明確說明，不把房地產作為短期刺激經濟的手段，另外如果哪個城市房價大漲了，會有相應的政策把它按下去，因城施策之後行政政策的使用就比較方便了。房價也不會大跌，因為房地產是重要的實體經濟部門。上下游產業鏈非常之多，在疫情的衝擊下，我們需要房地產來提振實體經濟，所以房地產是不會大跌的，有政策會給他託底。
所以短期內房價會在一個平穩的區間內波動。中期看會是一個緩慢上漲的情形。
珠海房子大衛
疫情就要過去了，現在人們的話題正在由疫情轉到房子上來，關心最多的還是房價的漲跌，許多想買房的也在考慮，現在是不是買房的好機會。
其實，房價從2019年下半年開始就呈現出明顯的下跌態勢，只是由於各城市間的差異，下跌的幅度有大有小。由於疫情的突然出現，房價下跌的態勢越發明顯，從1一3月份全國70城市的銷售價格來看，房價下跌幅度遞增。比如一線城市，價格無一例外的出現下跌，這種情況還是首次出現。我們知道，一線城市的價格是全國各個城市價格的風向標，必然追隨一線城市下跌的趨勢，都會出現不同幅度的下跌。但是，也不要太指望價格能大幅下跌，雖然四個一線城市都出現了下跌，除上海下跌幅度較大外，並沒有出現大幅下降，由此可以看出，一線城市抗下降風險的能力還是比較強的，這也就足以說明繼續下降的可能性不大，仍然是以穩為主。但三四線城市的情況就不同了，由於沒有流動人口的支撐，加上疫情的衝擊，房價下跌的幅度會越來越大。
那麼，想打算買房的現在能不能入手？個人意見，現在可能是一個機會。一是龍頭企業主動打折銷售，政府並沒有發出任何制止的信號，這無疑釋放了允許房價下跌的信息。二是疫情加大了房企的庫存量，資金嚴重短缺，有的甚至資金鍊斷裂，急需在短期內回籠資金，打折時間或許會延長。三是受疫情的影響較大，有的還不能完全復工復產，失業人數增加，收入減少，影響到各種消費，最突出的就是房子，所以說現在買房是一個不錯的機會。同時，還要注意到有的地方政策有些鬆動，政府救市的目的很明顯，建行已明確投放一定量的首套房貸款資金，利率下調頻率加大，這些都是推動房價上漲的主要因素，從這個角度來看，市場仍然以穩為主，房價大跌更不可能，想買房不如趁機早點下手。
平淡如水5343
小的變動房價肯定是會有的，但是大的方向來說，短期看不到大漲或大跌的理由。還會維持在一個相對穩定的範圍內。
我們看到受到新冠肺炎疫情的影響，從一月底到三月中旬大部分新房銷售數據幾乎冰凍，很多開發商打出大量廣告，比如恆大地產，打折賣房、網絡賣房。我們看到整體來說房價確實是比年前價格要下降一點了。但是隨著疫情的結束，也有一些城市房價出現了上漲。
總體來說，基本保持穩定，上漲和下跌的城市數量是差不多的。3月16日，國家統計局公佈2月份70城房價數據。 新房價格方面，21城價格環比上漲，23城下跌。而二手房方面，14城上漲，27城下跌。
後面房價大概率還是會保持穩定。受房住不炒大背景的約束，我們的房價不會大漲。高層明確說明，不把房地產作為短期刺激經濟的手段，另外如果哪個城市房價大漲了，會有相應的政策把它按下去，因城施策之後行政政策的使用就比較方便了。
房價也不會大跌，因為房地產是重要的實體經濟部門。上下游產業鏈非常之多，在疫情的衝擊下，我們需要房地產來提振實體經濟，所以房地產是不會大跌的，有政策會給他託底。
所以短期內房價會在一個平穩的區間內波動。中期看會是一個緩慢上漲的情形。
然後再說現在這個時期是否值得入手？
如果是剛需或者換房，現在這個時機可以隨時上車。未來看不到房價會有實質性的下跌，現在趁著疫情結束，房子的需求還沒爆發，可以下手買。
如果是投資的話，我就不建議了。過去幾十年，房子的投資收益遠超過其他投資品。這兩年開始房子投資收益會下降，甚至不如其他的投資品。所以投資的話，這兩年房子就算了。
