近來又有好多人開始為買不買房而焦慮，原因源於發改委10日發佈的一則消息。
這個政策向大家傳導了什麼樣的信號呢？莫非是又要推漲一二線城市的房價？
我覺得先別這麼早下結論，畢竟近幾年政治局會議一直強調房住不炒。
按照這則消息字面理解，“督促人口300萬以下城市全面取消落戶限制”，應該只是部分城市取消，而不是全國所有城市需要執行。
查了下2014年11月國務院發佈的《關於調整城市規模劃分標準的通知》。
城區常住人口 100萬以上500萬以下的城市為大城市。
其中300萬以上500萬以下的城市為Ⅰ型大城市。
100萬以上300萬以下的城市為Ⅱ型大城市；
另外，城區常住人口500萬以上1000萬以下的城市為特大城市；
城區常住人口1000萬以上的城市為超大城市
必須指出的是，市轄區內的農村人口，並不計入城區範疇。
不難發現，人口300萬以下城市，主要是三線以下的中小城市。可以說一二三線城市的人可以去睡了，因為這個政策基本上和你沒啥關係。
至於一二三線的落戶政策，4月3號國家發改委發佈的《2020年新型城鎮化建設和城鄉融合發展重點任務》中已經講的很清楚了：
“督促除個別超大城市外的其他超大特大城市和Ⅰ型大城市堅持存量優先原則，取消進城就業生活5年以上和舉家遷徙的農業轉移人口、在城鎮穩定就業生活的新生代農民工、農村學生升學和參軍進城的人口等重點人群落戶限制。”
意思就是除了超大城市京滬還是限制人口進入外，部分超大特大城市可以取消郊區新區的落戶限制，而其他的一二三線城市還是以存量優先的原則辦理落戶。
說到這裡了，我想那些說房價馬上要漲的人該醒醒了，發改委讓部分城市全面取消落戶限制，只是照顧地方財政拍地需要、便於地方引進人才而已，並不是拉開房地產新一波漲價序幕，大家千萬別被忽悠了！
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