小李諮詢123
適合，第一:
房地產作為國家的支柱產業，目前起到很大的經濟帶動作用，要快速回復經濟，就得先穩房地產！
第二:為了刺激經濟，今年中國好幾次降低存款準備金率，錢多了，房價會漲
第三:中國抗擊疫情成為世界典範，目前世界上很多有錢人都認為中國最安全，投資也最安全，後期可能大量熱錢流入中國，推高房價
zaohongtai666
疫情之下，我覺的是買房合適的時候。1.住房不炒，是國家定下的基調，也就是說作為投資者，基本巳經可以理性看待買房，不會像以前那麼炒了，也就是說房價再不會由於炒作而過於虛高了；2.前幾天國家又出臺了戶籍制度和中大城市落戶政策，那麼勢必會有大批的年青人湧向這些城市，形成供需矛盾，所以房價也不會跌到很多；3.長三角、珠三角、京津冀、成渝、和省會城市，繁華與機遇、多元文化、更多發展空間，人口會越來越聚集，房價也不會跌到哪裡去；4.剛需。對於迫切需要住房、上學、結婚、年輕人在新城市立足，什麼時候都適合買房。5.疫情之下，我們每個人都是時代的一粒沙子，任何不確定性都可以壓跨我們，所以有能力買房，在自己的房子裡療傷，溫柔一段歲月，這房子就足夠值得！
鶴舞春天
疫情之下，還是適合買房子嗎？這是個耐人回味的問題！
房子是剛需產品，至少在中國是，目前租房政策體系尚且不成熟，買房觀念深入人心。
房子不再具備投資優勢
第一點，我國的住房據不完全統計已經夠30億人群居住，人均居住面積達到了39㎡，在這個大背景下，說明了“接盤俠”越來越少，投資房產在未來很難脫手。
第二點，國家三番五次聲明“房住不炒”，這不是一個簡單的宣傳口號，而是落在實處的證詞，二套房失去了低首付、地利率、免個稅等優勢後，房子所帶來的增值效果越來越差。
第三點，購房者對城市選址、地段選擇越來越貼近自身條件，不再盲目追求大城市、核心地段，更多時間是在能力範圍內購房，不再願意讓家庭的6個錢包被掏空。
第四點，開發商面臨資金鍊斷裂問題，疫情後尤為突出，從元旦開始到三月底，短短三個月期間數百家房企破產，房企之間為了回籠資金，紛紛降價促銷，相互打起了“價格戰”，房子下跌不上漲顯然不適合投資。
對剛需購房者而言，買房得擇機而行
我們知道開發商的利潤一般在20%以內，在不出現金融危機的情況下，自住房還是很有必要買的，只是需要儘可能在低價位購買。
筆者所聽聞的一個買房經歷：在公司制度嚴謹的情況下，房子的優惠程度不會很大，一般都是95—97折左右，最大的優惠則是8折，這種情況下開發商其實是不賺錢的，畢竟人工成本、土地成本實實在在的擺在那裡，而我這位朋友當時就是找到開發商老闆關係，得到了8折購房優惠，這個優惠不是虛的，對於他而言就是賺到了。
所以正好趕上疫情影響後，房子在正常價格下的85—9折是比較合理的，這個價位基本上也是底價。
當然這還得根據城市而定，市面上的首套房首付比例在20%左右，而首套房超過20%以上的城市，筆者認為房價是有虛高的成分，銀行對房子的評估就很明確的闡述了房子的金融屬性，銀行要控制自身風險，購房者又何嘗不需要考慮房價是否會出現大跌呢？
俗話說防範於未然，不怕一萬就怕萬一，一旦唯一一套房產房價大跌後，對生活品質勢必會有極大影響，所以這樣城市的房價應該有更多優惠折扣支撐才行。
