今日看点
1、预计年内上市！江北新中心纯新盘案名曝光！
2、放风价4.5-5万/㎡！河西纯新盘总价522万起！
3、共拟建13栋住宅！板桥G30、G37项目计划四季度上市！
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预计年内上市！
江北新中心纯新盘案名曝光！
近日，城南中心G32地块案名定为“正荣润棠府”！预计最快10月下旬公开售楼处，年内上市。据了解，项目的户型面积段约为89-124㎡，目前销售团队已经组建完成。
鸟瞰图
据悉，今年7月10日，这幅地块有融创、中海、银城等多家开发商参与竞拍。经61轮竞价，正荣以总价25亿+人才房3600㎡竞得，成交楼面价19818元/㎡。
正荣G32地块为二类住宅用地，容积率2.0，建筑高度≤60m，建筑密度≤20%，绿地率≥40%。地块总用地面积63073.79㎡，拟建总建筑面积约18.22万㎡，其中地上建筑面积约12.86万㎡（包含预制外墙奖励不计容面积2480平方米），地下建筑面积约5.36万㎡。主要建设内容包括：住宅、配套用房、地下车库及其他配套设施。
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放风价4.5-5万/㎡！
河西纯新盘总价522万起！
河西南纯新盘颐和铂湾预计10月首开1、3号楼，约164套精装房，户型建筑面积为116㎡、133㎡、141㎡、168㎡，放风价约4.5-5万/㎡左右，总价预计522万起。
据了解，颐和铂湾仅4栋楼，共328套房源，总建筑面积约6.4万方，项目户型图也已公布。
户型图如下：
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据悉，该项目已经公开141㎡的样板间，需出示购房证明以及提供280万验资证明，参观时间为每天上午9点到下午18点。
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共拟建13栋住宅！
板桥G30、G37项目计划四季度上市！
9月底，板桥G30、G37地块规划方案公布。
根据规划方案，G30地块拟建7栋26-27F高层住宅、1栋18F高层办公、商业等配套。G37地块拟建6栋25-26F高层住宅、1栋18F高层办公、商业、社区中心等配套。两地块分别在今年7月10日和15日被旭辉&宝龙接连竞得，其中板桥G30地块楼面价11504元/㎡，板桥G37地块楼面价11269元/㎡，2幅地块均毛坯限价2万/㎡。
G30地块
G37地块
根据《2020年全市第四季度商品住宅拟上市计划表》，旭辉宝龙板桥G30、G37两幅地块案名分别定为凤汇壹品居璟园和凤汇壹品居宸园，计划今年第四季度上市。
据了解，G30、G37地块相邻，都紧靠风汇大道，目前交通较为不便，距离最近的地铁S3号线刘村站直线距离超过3公里。同时，周边商业配套较为缺乏，主要依靠沿街商铺等满足基本生活需求，大型商业体花样年花生唐、雨花吾悦广场都集中在莲花湖公园，相距较远。地块周边有板桥小学、外语学院、国关幼儿园等。
