各位粉丝：
还记得上月底我们给大家推送的房山一处共有产权房地块发布预申请公告，有可能近期入市的消息么。
今天，北京土地市场正式发布公告，该地块入市交易。
这处售价2.8万元/平米的共有产权房，预计可以提供约400套共有产权房。
预申请是去年起北京在土地出让中运用的新模式，就是地块正式入市前先发布预申请公告，开发商可以提出预申请参与竞买，土地部门在确定了预申请人后，就会发布地块的正式出让公告。
在发布预申请公告时，有粉丝担心是否会有开发商中意该地块，地块是否能顺利入市。
从今天正式发布公告来看，应该是有开发商提出了预申请，因此该地块正式入市。
这宗地块为北京市房山区拱辰街道办事处FS00-LX05-0046、0056地块R2二类居住用地，位于拱辰街道小西庄村。附近有轨道交通房山线的广阳城站。
去年11月北京土地市场曾经成交一宗共有产权房地块，也是位于拱辰街道，就在这个地块附近。
该地块用地面积87651.29平方米，建筑控制规模140242平方米。
该地块中，FS00-LX05-0046地块全部用于建设共有产权住房,建筑规模占了31882平方米，预计可以提供约4百套共有产权房。
而FS00-LX05-0056地块全部用于建设商品住房，建筑规模占了108360平方米，商品房不设定房屋销售限价及户型限制要求，也就是不限价的纯商品房，而且没有9070的限制。
该地块共有产权房的销售均价为28000元/平方米（含全装修费用）。
比较一下，去年11月那宗地块，共有产权房限价为29000元/平方米。这次的地块每平米便宜了1000元。
但实事求是的说，这个地块的位置没有之前那个地块好，更靠近铁路，离地铁也稍远一些。
该地块的挂牌竞价截止时间为5月19日，期待届时可以顺利出让。
来源：京房字
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