于海青
说房子要涨的人简直就是睁着眼睛说瞎话！目前的状况，不管是因疫情原因还是人们实际上收入的原因，中国各地的高房价已经是穷途末路！即使下跌50%，也没有多少人可以买得起（不要银行贷款支持）。购房需求已经不是人们所必须之需，真实现状确实如此，祈盼房价会上涨的人必然会后悔莫及！
张前雄
您好，很开心回答您的问题[酷拽][酷拽]
有很多人说房子要涨，请一定要注意 说这些的目的无非还是想让你买房。但是实际会不会涨，谁能说了算？
分享一下我的看法，今年疫情的原因造成的影响远超08年金融危机，身边也有很多人下岗失业的。或者做生意直接倒闭的，很多计划今年买房的现在也不买房了，因为没钱。在今年7月份才是开发商还债的高峰期，到时候谁在裸泳就会真正出现在大家面前。
所以，就目前情况，房价难涨，如果要买尽量买的主城区 郊区千万别碰。有站岗的风险
希望对你有帮助[微笑][微笑]
小齐z郑宅说
非高兴回答这个问题：
一、政府稳与保。
国家的基本政策是稳房价，也就是说不是让房价降，而是稳。既然稳，也就会让大家自然而然的认为是微涨。4.17政治局会议更是说明此点。
另外，过往的2003非典、2008金融危机等困难时期，也让很多人看到了历史还会重演，至少涨多涨少罢了。
二、惯性上涨。
房地产行业就像是个股，有自己的行情与周期，这几年虽然国家与地方都在严控，但是它由于前些年上涨过流于迅猛，即便是紧急刹车，车轮的惯性还是会继续向前跑一段，因此今年还是其惯性微涨期内。
三、货币放水。
经济萎缩与通货膨胀时期，房子是资产避险的不二之选。再加上全球及国内外货币放水，降准、降息，都意味房子的购买成本降低，从而促使大家买房。
特别是学区房与豪宅产品，可说是涨价连连。
四、地价高，倒逼房价上涨。
地价太贵，售价自然抬高。一年的各项成本增加，只会让房价坚挺，居高不下。房商要利润、政府要财政，联合利益体会做价上调。
也就是说，什么时候地价下调，房价自然也就回落，彼此相互成就。
