“二手房買地段，新房買品質。”
對於重慶購房者來說，最大的煩惱，莫過於在主城區優質地段買優質的配套，還是在一般的地段買良好的居住體驗。
重慶南岸的銅元局有這樣一個新房項目，項目名為金輝泊舍，它會是給重慶購房者的一個答案嗎？
今天，就讓我就來和各位聊一聊這個項目。
項目基本信息
- 項目名稱：金輝泊舍
- 參考單價（元/㎡）：17000
- 地址：重慶南濱路金輝公園旁
點擊卡片查看詳情：
項目特點
- 優勢
地段好。位於南岸銅元局，商圈成熟，居住氛圍濃厚。
大品牌房企，樓盤質量相對更有保障。
低密小區。
- 劣勢
從現狀來看，項目的中小學配套較為缺乏，有入學需求的家長需要謹慎考察該板塊的學校引進規劃。
產品單價並非剛需友好。
- 適合客群
適合“改善中的改善”。用雄厚的資金，你可以在城市的清幽地帶坐擁一個高品位的稀世豪宅。
地段配套
- 交通情況
距離地鐵站點有一定的距離，公共交通配套略顯尷尬。
- 商業資源
周邊尚無較大規模的商業配套。
- 教育資源
從現狀來看，樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學，還有待規劃落地。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
周邊尚無較大規模的醫療資源，我們會持續關注規劃落地情況。
產品評測
金輝泊舍屬於普通住宅。
由重慶金輝長江房地產有限公司開發。屬於品牌房企，樓盤質量相對更有保障。
- 小區環境
小區容積率：1.0
小區綠化率：0.35
屬於低密小區，居住舒適度較高。綠化率處於正常水平，可以說是無功無過。
- 戶型解讀
該項目有多種戶型可供選擇：
戶型1：豪華大四居（1衛）
面積：229平
4室2廳1衛
戶型2：豪華大戶型
面積：242平
5室2廳1衛
有終極改善需求的高級玩家可關注一下這個項目。
價格分析
最後，讓我們進入比價環節。
銅元局近一年來二手房成交均價（參考價）為17000.0元/㎡
以下為銅元局的幾個主要的二手房小區的相關情況：
「鏈接」長江村小區（建築年代：1995）
「鏈接」匯洋大廈（建築年代：2000）
「鏈接」泰達大廈（建築年代：2000）
「鏈接」變維大廈（建築年代：2000）
「鏈接」明佳園小區（建築年代：2000）
「鏈接」劉家花園（建築年代：2000）
「鏈接」公交小區（建築年代：2000）
「鏈接」智匯江南（建築年代：2000）
「鏈接」金輝融僑半島風臨洲B1區（建築年代：2000）
「鏈接」嘉本花園（建築年代：2000）
「鏈接」丹景園（建築年代：2002）
「鏈接」帝景名苑D區（建築年代：2002）
「鏈接」芭蕉灣（建築年代：2002）
「鏈接」南橋江山（建築年代：2002）
「鏈接」風臨洲A區（建築年代：2003）
「鏈接」玫瑰山莊（建築年代：2003）
「鏈接」鑫隆達金色家園（建築年代：2003）
「鏈接」海韻樓（建築年代：2003）
「鏈接」圖強村（建築年代：2003）
「鏈接」親江家園（建築年代：2003）
- 銅元局其他新房樓盤：
目前銅元局的在售新盤，還有金輝長江銘著、玖璽臺，那麼這幾個項目究竟誰更勝一籌？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
- 同價格段本市其他新盤對比：
目前重慶的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那麼這幾個項目究竟誰更勝一籌？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福裡對金輝泊舍的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準，或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
