今天，金華市自然資源和規劃局發佈金華開發區江南核心區單元02街區控制性詳細規劃修改（草案）公告，本次規劃用地面積為964.98公頃，共劃分為9個街區。
▲區位位置示意圖
金華開發區江南核心區單元02街區控制性詳細規劃修改（草案）公告
▲修改前用地佈局規劃局（點擊看大圖）
為進一步完善金華開發區江南核心區單元公共服務設施配套，優化道路網布局，推進城市有機更新，加快推進未來社區試點建設，提高城市人居環境品質，經報市政府同意，金華市自然資源和規劃局會同金華經濟波開發區管委會組織編制了《金華開發區江南核心區單元02街區控制性詳細規劃修改》(以下筒稱控規)。根據《城鄉規劃法浙江省城鄉規劃條例》及“陽光規劃”的要求，現將控規草案予以公告，徵求公眾意見。
公告時間:2020年4月17-2020年5月16日，共30日
電話方式:金華市自然資源和規劃局詳細規劃處82468198；金華市自然資源和規劃局金華經濟技術開發區分局89155057。
▲控規單元街區分規劃圖（點擊看大圖）
一、規劃範圍
核心區單元元範圍：東至武義江,南至環城南路,西至環城西路,北至金華江,總用地面積964.98公頃,共劃分為9個街區。真中02街區範圍:由環城西路、李漁路、婺州街和城南路圍合成範圍內,用面積829592平方米,合約1244.38畝。
▲控規單元修改主要內容示意圖（點擊看大圖）
二、功能定位
以完善城市心區行政商貿功能,以城市可持續發展為目標,貫徹居住區生活圏理念。合理控制單元建設容量,依託沿江生態景觀及市區行政商貿職能,推動城市有機更新,提升人居環境。
▲修改前02街區用地佈局規劃圖（點擊看大圖）
▲修改後02街區用地佈局規劃圖（點擊看大圖）
三、規劃修改主要內容
(一)核心區單元修改內容
▲修改前02街區主要指標控制情況（點擊看大圖）
1、路網結構調整
根據軌道交通1、2、3號線線位及環城路快速化提升改造對單元路網進行調整。優化路網結構,增加道路網密度,打通城市斷頭路,増強沿江公園可達性。
2、用地佈局修改
(1)公共管理與公共服務設施用地
擴建江南中學;新建初中1所,遷建南苑中學,增加21個班辦學規模;新建小學3所,遷建南範小學,增加126個班辦學規模;擴建市中醫醫院；優化完善街道辦事處、街道派出所佈局;新建文化設施場所。
(2)商業服務業設施用地
優化商業設施佈局,完善資源配置;圍繞軌道交通點,提升商業氛圍,增強用地混合功能。
(3)道路與交通設施用地
增加5個軌道交通站點;調整兩個公交首末站位置及面積。
(4)公用設施用地
保留玉泉溪水站用地性質,改造利用原有建築作為功能展廳使用,增強城市記憶;單元內増加1條110KV高圧廊道;増加環衛設施用地規模。
5)綠化與廣場用地
増加沿江綠化帶與王泉溪兩側綠化,増加街頭綠地、口袋公園。圍繞三江六岸景觀提升,增強公共開放空間。
3、配套設施修改
根據人口規模及單元發展需求,配套完著社區衛生服務中心、社區管理用房、幼兒園等服務設施,結合公園綠地及大型公共設施増加若干個地下停車場
(二)02街區修改主要內容
▲修改後02街區配套設施分佈圖（點擊看大圖）
1、用地佈局
增加了玉泉溪兩側公園綠地規模;增加了江南中學擴建用地;增加配套服務,適當減少居住用地;商業服務業設施用地規模基本不變;為了保證公園綠地和未來社區用地的完整性,對原控規中路網結構優化調整,增加玉泉溪東側南北向支路以及社區內部彈性道路。
▲修改後02街區主要指標控制情況（點擊看大圖）
2、公共服務設施
配套增加了社區管理用房、社區文化活動站、社區體育活動站、社區下生服務站;原配建幼兒園調整為獨立佔地
