隨著房價的上漲，很多人想買房，卻止步於高昂的房價。
一線城市一套房子要三四百萬，二三線城市沒有一兩百萬也買不到房子。雖然房子的空置率很高，但是買不到房子和買不起房子的人依然比比皆是。
很多樓盤剛開盤就被一搶而空，很多人還在貨比三家，房子已經被別人預定了。新房大家搶著買，但是中介有很多二手房卻遲遲沒有交易。特別是房產稅即將出臺，很多投資者都將自己手裡的二手房出售，卻沒人買賬。
為什麼大家都不願意買二手房？內行人說出3個原因，大家紛紛表示：很現實。
升值空間
首要原因是因為二手房的升值空間沒有新房的升值空間大。投資者大量購進二手房時，也是抱著升值的念頭，等到房價再漲漲就拋售出去賺取差價，幾年後房子變舊了，但是房價並沒有多大的漲幅，加上政策的控制，投資者不得不將房子出售。
但是這時房子的性價比就不如新房了。差不多的價格，一邊是舊房一邊是新房，聰明人都知道選哪個。如果是自己家人住，很多人還是願意買新房，而不是買別人住過的老房子。如果是想過幾年再賣出去的房子，現在購入新房比較划得來，二手房過幾年只會持續貶值。
基礎設施
二手房和新房對比，在基礎設施方面不佔優勢。從外部環境來看，很多二手房都是比較老的小區，外面的牆體可能剝落。周圍的環境，包括很多生活設施都比較老舊，比如說小區內的電梯可能使用多年，年久失修。周圍的交通比較擁擠，公共設施比較少。
商業區、醫院、學校等離二手房小區比較遠。治安管理也沒有新房好，衛生條件差，車位沒有統一等。從內部來看，二手房的裝修會比較舊，牆體發黃可能還有漏水等問題。花同樣多的裝修費，大家肯定是樂意買新房的。
產權時間
我國房屋的產權時間一般是70年，業主對房屋和土地有70年的使用權。但是二手房的年限就沒有那麼長了。很多人買房子都是為了安個家，也不想要經常搬動，因此所有權當然是越久越好。很多二手房的價格並沒有比新房便宜多少，但是所有權卻少了很多年，相信很多人都不會吃這個虧。
並不是所有人都願意買新房子而不買二手房的，有部分人遇到自己喜歡的二手房，價格也適合，直接就買下來了。
不管是二手房還是新房，只要符合個人的選房標準，都是值得購買的。如果是你，你更願意買二手房還是新房呢？
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