从二十年前的“一铺养三代”,到二十年后的“一铺坑三代”,归根结底,是我们的商业规划无序,商业体建设增长太多所至。
国际认可人均商业面积最好在0.8m²-1.2m²之间。
上海人均商业面积1.4平
北京人均商业面积达2平米
武汉人均商业面积3.1平方米
昆明人均商业面积4平米
中国有80%的城市商业过剩。
另外商铺的衰落与商铺的租金成本有关,市场经营不容乐观。
一线城市商业体远远供大于求。各地的专业批发市场和专业类商城己严重泡沫,业态单一乏味,又缺乏人气,店铺导购员比顾客还多的状况司空见惯,这在疫情期间更加店铺关闭,还正在建设中所为“主题商业综合体
”,单调重复的复制模式,大批土地资源,巨额资本浪费,鸡毛一地。
肯定的是新零售的竞争时代很快就转向线上链和供应链端,容易集中优势更加明显。
线下实体店铺己逐步恢复营业,大型购物中心广场人流量也是非常有限,约80%的流量被餐饮业态分流占据,其中更以星巴克、gaga chef、新美乐等知名休闲餐饮占主导,主食类也不火爆。
可能在这种情况下,饱腹不是外出的决定性因素,更多的是要约见朋友或换一种环境与自己相处。
零售百货业态的人流就很少,而销售乏力,业绩差、利润缩水,库存增加、很多店乃至亏损。
当你没有直播平台等新技术平台时,要用智慧大脑去反其道而行之,反而能你走你的阳关道,我也走一条我的阳关道。
体验营销核心是内容营销,但是,要有可连接的场景来实现,以产品品质、文化输出为目标,以促进产品消费和品牌传播为结果。它的衡量指标就是超级体验性、服务质量和文化输出。
思维体验模式和商业体验,生活体验。
在新媒体(流媒)体行业,烧钱真疯狂、强大的流量,盈利是每个公司的普遍目标,而支撑公司的主要动力来自于用户,尤其是付费用户数的增长。
以算法、交友、短视频、会议服务为代表的今日头条、抖音等商业红利。