如今的樓市狀態下，相信比較迷茫的人是很多的，比如買家，這個時候不知道該不該入手買房。比如賣家，這個時候不知道該不該把多餘的房子賣掉。這個時候是考驗自己的時候，考驗的是對未來房價的預估，買早了虧了，買晚了也虧了。同樣，對於賣家來說，如今也要對未來進行預估，樂觀的你，可以選擇繼續持有房子，悲觀的你，可以選擇出手賣房了。
房子重要還是錢重要呢？當然是錢重要，然而因為房子可以變現，甚至可以升值，有時候把錢放在房子上面更能賺錢。有錢能幹什麼？對於很多人來說，有了房子之後，手裡還有多餘的錢，多數人會選擇攢一部分，剩下的會選擇拿來做生意。然而，有一個讀者這樣問我，說自己有1套房子，可以賣出90萬的價格，怕以後房價下跌，現在賣掉房子，把錢放進銀行吃利息如何？那麼，賣掉一套房可以得到90萬，把錢存進銀行吃利息，是可行的選擇嗎？
筆者用3個部分幫他分析了一下，相信他這個時候已經知道自己該如何選擇了。
1、預估房子的升值潛力有多大，大城市和熱點二線城市的房子可以繼續持有。
賣不賣掉房子，首先要看的是自己的房子升值潛力如何，如果真是大城市的房子，其實還是可以持有的，短時間內，大城市的房價難以下跌。但是，如果房子只值得90萬左右的話，其實放在大城市是相當不值錢了，真是這樣的房子，賣掉了也不虧，手裡有現金可以選擇買一套更好的房子。所以，如果這套房子是在大城市，且只值得90萬，建議還是賣掉比較好，當然如果房子可以拆遷，近幾年有拆遷的計劃的話，當然可以選擇留下。
2、房子證件是否齊全、地段如何？
另外，要看房子本身的價值如何，比如房子的證件是否是齊全的，證件齊全的房子買家更願意去購買。然後看看房子的地段如何，地段好的房子價值更高。如果你的房子在三四線城市的話，房子是正規的商品房，證件也有，地段也不錯，可以先不著急賣掉，但是要多關注行情，如果三四線城市的二手房過多，或是難以轉賣，而根據這幾年三四線城市的行情來看，未來三四線城市房價是很難漲的，那麼賣掉房子不失為一個好選擇。
3、除了放進銀行吃利息之外，是否有更好的選擇？
賣掉房子變現了，結果卻把錢放在銀行吃利息，這並不是一個好選擇，雖然也是可行的選擇。把這麼一大筆錢放在銀行吃利息，是過於求穩了，要知道，錢是不斷貶值的，你的錢不拿來賺錢，以後的日子也不好過。
所以，如果你想好了賣掉房子，那麼就不要選擇把錢放在銀行吃利息，你可以拿一部分出來做別的事情，比如開店，比如做生意。錢總是要流通起來才能發揮它的作用，所以錢還是要花出去才能賺的更多。
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