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面朝大海，春暖花開這句話，吊起了不少人對沿海城市的胃口。海南島擁有豐富的海洋資源，相比文昌、瓊海、澄邁等二三線市縣，作為省會城市的海口市，在海資源方面稍微略遜一籌，而且擁有較為齊全且成熟的城市配套，交通便利，新城吾悅廣場、海航日月廣場、遠大購物廣場等多家商業綜合體推動海口各個區域經濟發展，還擁有多家三甲醫院，因此深受內地朋友青睞也不是沒有道理的。海口的海景房主要分佈在四個區域：海甸島、新埠島、海口灣和西海岸，每個區域的海景房都有著自己的優缺點，今天小編帶大家看看。
海甸島
作為海南的島中島的海甸島，不僅在市中心交通便捷，而且可以相對獨立，與相比起西海岸或新埠島，海甸島上開發較為成熟。無論是酒店、醫院還是商場等各項生活設施齊全，有著海南最高學府之稱的海南大學也在此處，就連作為海南第二大濱海生態公園的白沙門公園更是為海甸島增添風采，其內部娛樂設施極其豐富，可為度假生活增加不少樂趣。由於海甸島稀缺性使得房價一路升高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發過度，使得海景與海灘都不如從前，其親海效果遠遠比不上西海岸和新埠島的海景房。
新埠島
新埠島是海口的第二個島中島，又與海甸島十分相近，但是，與海甸島不同，島上還保存著良好的原生態面貌，至今仍遺存著不少名勝古蹟。海口市給新埠島的定位是度假小島，近年來，大型購物商場、五星級酒店、遊艇俱樂部等高端度假配套的建設及入駐，使得新埠島成為島外度假人群關注的焦點。在新埠島，可以享受到西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。
海口灣
海口灣位於海口市濱海大道以北，這裡擁有蔚藍的大海以外，還有相對成熟且完善的城市配套，而且，像海口灣這樣的城市中心海岸，放眼全國也僅有這一處。由於地段的稀缺，致使海口灣房價高起。目前來說，有點缺憾，有些海景項目的建設嚴重影響周圍生態，而城區汙水排放問題也沒有得到妥善解決，使得水質受到影響。儘管有缺陷，但是海口灣這個黃金地段依然值得考慮與選擇。
西海岸
隨著海口市政府的規劃以及高端旅遊配套的完善，還有各商業群體的入駐，現在的西海岸可謂是黃金土地。而清澈無比的海水，黃金色細軟的沙灘是西海岸的特色之一，但由於西海岸主要是以“候鳥”及度假群體居多，缺少穩定的人氣支撐。
如果真的不考慮海南其他市縣的海景房，只想買海口市的房子的話，倒是可以看看這四個
柿霜9527
海景房從景觀角度看，肯定是好景觀的，在家就可以欣賞海上美景，是很多人嚮往的生活。但是要從生活實用的角度看，海景房是不一定適合長期居住生活的。
首先，海風比較大，如果你買的是海景高層，平時的海風可能都致使你開不了門窗，不能開門窗，那生活起來肯定是有不舒服的地方的。特別是颱風天的時候，海景房也會直面颱風的威脅，如果是超強颱風的話，還可能對家裡的窗產生一定的威脅，窗戶可能會被吹破。所以為了安全，高層的海景房建議一定要用加厚的好的玻璃，再貼上防爆膜，以防超強颱風天的安全威脅。
再者，海口本來就比較潮溼，特別是在冬天，相對比較溼冷。而海景房就會更加潮溼，長期居住在這類的環境，如果沒有做好有效的防護，很可能就導致風溼病等的發生。據我所知，海南本地人都不太喜歡海景房，主要就是因為潮溼這一點。
第三，海風的侵蝕力比較強，所以你會看到很多海景房如果沒有做好的防護，沒有過幾年，樓棟的外立面就已經顯得較舊了，維護成本比較高。還有自家的一些傢俱家電在海風的侵蝕下使用壽命也會縮短等這些都是海景房的劣勢。當然這些問題如果多注意防護是可以避免發生的，只會會增加生活成本和精力。
什麼樣的房子都會有優缺點，海景房也不例外。除了缺點，海景房也有很多優點，比如海景房景觀無敵，升值潛力大等等。
海居君
海景房是房地產公司拿來忽悠北方那些有錢又傻的人，因為那些人沒見過大海，覺得居住在大海邊一定很爽，卻不用腦瓜去想，為何海邊的漁民都不在海邊蓋房，留到現在讓房地產公司去開發海景房呢？在今日頭條上，說到海景房，有些買了海景房的傻瓜還跳出來反駁，呵呵，我只想對這些人說，你們先去了解蘿蔔乾是如何醃製的，再來討論海景房，別等到你的身體被海邊的鹹水風吹得千瘡百孔了，才後悔居住在海邊。
海南人蓋的房子，為何都要距離海邊一公里以上，其實就是不想住得太靠近海，原因有三：
一、每次打颱風時，對海南東部沿海市縣，其中海口也是一個被影響的市。
二、海水是鹹的，烈陽照射或者海風吹拂時，海水會蒸發，空氣中會瀰漫一股濃濃的鹹份，對房屋、人體極其不利，如果誰要跟我爭論這個問題，請他先去諮詢駐紮在南海上的海軍官兵，再來和我爭。
三、在海口居住海景房，到了冬天的時候，北風從瓊州海峽上吹來時，會把一些鹹水帶上岸。如果誰不相信，請他冬天時先去海甸島、新阜島的海邊查看，再到海口市區裡查看，對比一下。
