4月20日9点30分,央行网站发布了最新贷款市场报价利率(LPR)为:1年期3.85%,5年期以上4.65%。
5年期以上LPR下调至4.65%,比之前(2020年3月,5年期以上LPR4.75%)下降了10个基点!这也意味着部分买房人的房贷利率直接下降,买房成本将再减少。
公告原文——
2020年4月20日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率(LPR)公告
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2020年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
直接影响——
此前有专家猜测过降息的空间,在10-20个基点,而今天,5年期只降低了10个点。表明大规模救市不会出现。但这次降息是自去年8月LPR改革以来,降息幅度最大的一次,表明了金融政策取向是稳楼市,刺激实体经济。
购房成本降低——
以首套房贷款200万,贷款时间30年为例,房贷利率下调10个基点的话,每月月供将减少约120元,总利息将减少约43520元。
南京多家银行房贷利率下调——
3月以来,南京多家银行房贷利率下调:
中国银行,首套房和二套房房贷利率均下调5个基点。
邮储银行,首套房贷利率下调6.5个基点,二套房贷利率下调3个基点。
浦发银行,首套房贷利率下调5个基点。