手机用户10710102760
既然是用于出租肯定得考虑到性价比跟投资回报率了，我建议优先考虑二手房，首先二手房基本都带装修，出租的话并不需要花费很多钱去装修，买来就可以立马出租，甚至带稳定租约的。其次二手房周边配套基本都比较成熟了，入住率较高。新房大多都不在市区，而且价格都不便宜。最重要的一点，买二手房运气好的话能捡到大便宜，房东缺钱急卖的那种！新房是没有这种优势的，价格都卡的比较死！
上海从嘉地产吴成
如果出租，还是二手房合适。
毕可琪
大家好，我是ZZ家的小胖仔，荣幸受邀回答~
买新房划算还是二手房划算？打算出租？一：新房优点，房子新、单价低。
新房多为期房，一般买了之后需要两年左右交付。期间仍然需要承担房贷。新房如果是毛坯交付的，出租的话还需要花一些成本装修一下。如果是精装交付的配齐家具就可以出租了。新房大部分前期周边配套都不够，所以前期租金不是很高。但是新房单价低，所以购买成本低。交易缴税少，只需一个契税就可以了。
二: 二手房地段好，不愁租。
二手房都为现房，看得见摸得着。所以，选择二手房都会选择地段好一点的，那么租金基本不是问题。但是二手房一般房龄都比较老，增值空间低于新房，保值性大于新房。二手房交易税缴的比较多，单价较新房略高，所以购房成本会稍微多一些。
买新房和二手房对比来看，新房在成本上比较划算。单从租金上来看，二手房是比较划算的。不过我觉得新房时优于二手房的，因为房子的价格成本是要远远超过租金的差异的。
以上仅个人观点，欢迎大家点评。
