農村夏哥
這個帶有傾向性的問題挺有意思！有挺安居客的味道！其實我既不是安居客的客戶也不是58客戶，只是過客。如果真說其便宜的原因大概是安居客以中介經紀人發抪信息居多，發抪者比較“冷靜”，發抪的信息比較接近市場實際價格，而58則以個人客戶發抪居多，個人客戶希望自己的房子能賣個好價錢，所以掛牌價相對高些。
用戶吉林先生
我回答剛剛好，最近一個月剛剛完成賣房買房置換，談談自己體驗。原先是看了房天下的價格決定置換。差不多一個月前去鏈家210萬掛牌，然後無數的中介主動找上門，想著能早點賣出就沒有拒絕。後續發現自己的房子在房天下從205到210都有，然後在安居客200萬也有，果斷卸載安居客。主動質問掛200的中介，她說為了吸引客戶，掛高了沒人打電話。最後發現低價還帶來一個副作用，有個付款方式很好的客戶因為有中介說房東心理價格是195，買家信了就這樣黃了。好在最後還是成功賣掉了房子。
後來看房，發現很多平臺上有虛假房源，300萬房子價格比實際低了20、30萬比比皆是，很多下架了也掛在那裡。打過去就會找個藉口然後推薦其他房源。只有鏈家價格比較真實，最後無奈把心理價格提了20萬，否則根本找不到房子。所以這些平臺房源真假難辨，特別是安居客基本這價格買不到。房天下好一些，建議下載鏈家和中原的App，上面房源和價格是真實的，後期我只看這兩個。真買房賣房多跑跑線下門店，這個價格相對真實，肯定比網上真實。
最後多說一句，無論買房賣房千萬別找太多中介，否則你會發現事與願違
無畏的龍馬
大家好，我是ZZ家的小胖仔，榮幸受邀回答~
為什麼感覺安居客和58發的一些房子信息比所瞭解的城市房價便宜？一：58、安居客為商業網站，以廣告性質為主，吸納客戶流量。
58、安居客是以商業盈利為主。我們在上面所看到的房源均為各大中介銷售人員發佈上去的。這些銷售人員每月都要向58、安居客購買端口費。另外每一次房源被點擊，都會扣除發佈者一定的金錢，比如一次點擊一塊或者兩塊安幣（平臺虛擬貨幣）。在這種機制下，發佈者如果不能以低價獲取點擊者的聯繫方式，那麼就會白白損失了。一個安居客的消費有時候會高達萬元，少則幾千。這也就是中介行業的一大痛處，每月要承受一筆不少的端口費。中介行業頻頻換工作就有這麼一個原因存在。如此鉅額的消費，使得發佈者不得不降低價格，希望能吸引更多的客戶，等獲得客戶聯繫方式後，先找個理由把前面的慌圓過去，後面再推薦真實的價格。所以最終形成的現象就是58、安居客的發佈者都在打價格戰，一個比一個掛的低。
二:真實信息參考透明售房網或者大中介的官方APP。
透明售房網是房管局系列開發的，上面的數據也都是比較真實的，它的房源都是從大中介的官方APP導出的。大中介的官方APP上的房源都是和業主手機綁定的，有任何的價格變動，業主都會收到信息。所以上面展示的就是業主目前真實在售的價格，比較具有參考性。而且小區成交數據上面也都會統計。我們都可以查的到。
以上僅個人觀點，歡迎大家點評。
