香港政府將通過招標出售最新三幅地塊，其招標價可能比2019年的水平低大約20%，這將會決定香港這個全球最昂貴房地產市場的成交量和價格走勢。
冠狀病毒疫情的不確定性、經濟前景的暗淡以及失業率的上升等種種因素持續影響著香港房地產市場。例如，根據香港特區政府差餉物業估價署的數據，香港二手住宅的價格在2019年5月至2020年2月的之間下跌了6.6%。在一些此前的熱門區域，一些住宅價格甚至了下降了10%以上。房地產開發商是房產市場的主要參與者。這些公司的出價將反映出未來的房地產市場和經濟的基本狀況。當土地價格以高價出售時，一些業主可能會預期未來價格會更高，而暫緩出售房屋。而如果土地出讓金價格低，一些房屋賣家會在賣房時給予更多折扣。
此前，萊坊房地產研究團隊將香港政府準備出讓的旺角住宅用地的估值下調20%至4.8億港元-5.3億港元（4.4億-4.8億人民幣）。該地塊的總樓面面積為高達50497平方呎（4691平方米）。啟德商業地塊的估價被下調15%至66億港元-77億港元（60億-70億人民幣）。該地塊總樓面面積為116萬平方呎（10.8萬平方米）。安達臣道地塊的估價下調15%至55億-65億港元之間（50億-59億人民幣）。該地塊出讓109萬平方呎（10.1萬平方米）。
據利嘉地產表示，本月，位於旺角麥富臣廣場的一個470平方呎（44平方米）的單位以800萬港元（732萬人民幣）的價格成交，如果計算印花稅等費用，賣家虧損約200萬港元。此前，一幅面積相當於半個籃球場的地塊以每平方呎3512港元（每平方米3.57萬人民幣）的價格、累計8590萬港元（7861萬人民幣）成交，比市場預期的低價低了約20%，也是2004年以來香港市區成交的最低價。
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