最近很多粉絲後臺留言，問現在大亞灣買房適不適合，還有沒有升值空間？對大亞灣的房價該作何評論呢？小一隻想說：“早幾年買了的人現在鐵定偷著樂”。
為什麼這麼說呢？先吃螃蟹的人確實嚐到了甜頭，五六年前大亞灣房價是真的便宜，五六千的均價幾乎可以任意挑選，現在新均價一萬多不到兩萬，相對於周邊的深圳來說似乎是“白菜價”，所以小一認為，買房是永遠不要嫌早。
誰知道大亞灣以後發展起來了房價會怎樣呢？總之水漲船高是亙古不變的規律。
大亞灣與深圳、香港聯繫日益緊密
大亞灣與深圳地域邊緣日益模糊化，“與深圳共同成長”是由來已久的目標。
2016年1.4萬億深圳東進、2018年深汕合作區成立，其正式成為深圳第“10+1”區 ，大亞灣恰好位於深汕特別合作區之間，坐享雙向城市發展的頭號紅利；而2019年粵港澳大灣區的規劃綱要的出臺直接為大亞灣的騰飛插上了雙翅。
▲深汕特別合作區示意圖
“香港+惠州”=潛力無限，隨著粵港澳大灣區規劃綱要的落實，香港與內地聯繫逐漸加強，整個香港上至政府下至投資者，都對惠州、尤其是大亞灣有著巨大的興趣。而且香港與惠州一直保持緊密的交流合作，香港不僅是惠州的最大外資來源地，也是惠州的最大出口市場。
▲香港特首林鄭月娥來惠州
大亞灣成為灣區時代不可或缺的重要區域。從地緣關係、經濟依存度、買房熱情上看，深圳、香港和大亞灣的關係越來越緊密了。
我們可以看到很實際的一個問題是，香港和深圳面臨的一大難題：地域小但發展需求大，大亞灣憑藉著絕對的地緣優勢（距離深圳、香港近）以及豐富的海域資源（惠州港），被這兩大灣區核心城市“盯上”也不足為奇！
通過以上簡單梳理，我們可以預見大亞灣發展藍圖，小嵐只想說，放心大膽的幹吧！
記得年前在朋友圈曬了幾張照片，兩張是在商場吃飯的，其餘幾張海邊隨手拍的，好幾個人都問這是哪裡？甚至還有人以為在國外度假，真把小嵐給逗樂了，我說是在大亞灣呢，在廣州發展的朋友連連驚歎：想不到老家大亞灣這兩年的變化真心大，越來越漂亮了，差點沒認出來！
以前有人說，大亞灣的房子免費送給他都不要，估計當時說這話的人現在被打臉了吧！不管有多少人貶低大亞灣，終究有部分人還是堅持己見，眼光犀利獨到，看好大亞灣的前景，也幸好，如今的大亞灣沒讓人失望。
昨天粉絲小一跟阿杰抱怨說，2015年就來大亞灣了，當時猶豫著沒敢下手，現在腸子都悔青了，本來可以全款買的房，現在估計只能勉強付個首付，太難了！這麼多年啥事沒幹，錢也沒存到，目前手頭預算只剩36萬，上車還來得及嗎？
過來人有話說：記住，買房永遠不嫌早，上車永遠不嫌晚！
以大亞灣目前新房價14500元/m²的均價來算，36萬，正常三成首付，可以穩穩妥妥的買個西區商圈80m²的小三房了，而且這個價格在大亞灣市面上大多都屬於精裝，直接拎包入住，根本不用額外花錢裝修，一方面省得自己費時費力，另一方面現在很多的精裝房配置已經十分先進，例如室內的新風系統，空氣能，入門人臉識別等等，給業主帶來極致的享受。
現在是特殊時期，各大開發商為快速回籠資金，放出額外折扣優惠，而且疫情期間我國為了刺激房地產復甦，央行下調貸款利率，這些舉措對於買房的人來說，是千載難逢的機會，資金允許的話，可以抓住一波。
錯過這一次，等個幾年，或許又會誕生無數個啊興這樣的人，本來可以全款購房的，後來卻成了首付。
