转账记录
近日，在北京经商的安徽阜阳人刘四化向媒体反映称，因为在北京经商租房与房东产生租房纠纷被告上法庭，不但让他损失两百余万，而且还被法院列为黑名单，想起此事刘四化就觉得憋屈。
据刘四化介绍，他是安徽阜阳人，来北京打拼多年。2017年刘四化租下北京东城区某繁华地段300余平方门面，从事烟酒销售。后经过了解，租给他房子的刘雁玲并非真正的房东，真正的房东是北京市东城区国资委下属企业北京东信空间房地产有限公司。刘雁玲告诉刘四化，北京东信空间房地产有限公司将门面租给北京天泽科技公司，然后再由天泽公司股东之一孙健昌转租给刘雁玲。
9月2日上午，记者电话采访了刘雁玲。她告诉记者，孙健昌是北京天泽科技公司股东之一，当初为了承租该处门面，她许诺每年给孙健昌1万元好处费。自从2016年分割部分空间租给刘四化后，每年的1万元回扣由刘四化承担，再由她代转给孙健昌。
在刘四化提供的转账记录上，记者注意到一份2017年2月4日转账记录显示收款人为卢永芳，收款额为10000元，收款卡号：6222370070630328，转账人为刘雁玲。刘四化告诉记者，卢永芳实为孙健昌妻子。
随后，记者电话采访了孙健昌，电话中孙建昌确认了卢永芳为他妻子的事实，对于收受1万元回扣一事，孙健昌予以否认，他称那是刘雁玲缴纳的房租。对于记者提出的房租为什么不缴纳财务的疑问，孙健昌支支吾吾未予以正面回答，匆匆挂断了电话。
采访中刘四化向记者介绍，当初他从刘雁玲手中租房时，刘雁玲告诉他孙健昌曾经承诺房子可以一直租下去，因此刘四化才放心从刘雁玲手中租下门面，而且承担孙健昌每年一万元的回扣。没想到房子使用仅仅2年北京东信空间房地产有限公司就收回了房子使用权。
为此，刘四化觉得憋屈而且有一种上当的感觉，于是拒绝搬离。
租房协议
2019年底，北京东信空间房地产有限公司一纸诉状将刘四化诉讼至法庭，要求他返还房子，于是出现了开头的一幕。
众所周知，2020年突如其来的疫情对中小企业带来不可估量的打击和损失，作为实体企业的刘四化烟酒店也未能幸免，不但损失严重还因被起诉而背上了“老赖”的名号。
记者认为，作为中间人，孙健昌明知续租门面有着随时被房东收回房子风险，仍然昧着良心收回扣，继续对外出租，不但触犯我国法律而且还有违社会道德伦理。同时，作为国营企业北京东信空间房地产有限公司在面对这场百年不遇的天灾时，应该体现公营企业的社会责任担当，从小微企业的切身利益和实际情况出发，适时、妥善处理经济纠纷，为北京营造良好的经商环境。
