古有宫、府、邸、宅、院、家、舍、庐，在封建社会，这几种不同的称谓，就如同阶级阶层一般等级鲜明。宫、府、邸就像古时官僚阶层，宅、院如同富豪乡绅，而家舍庐就象征着普通人家。而在古时，房子主要属性还是“住”，随着经济的发展，越来越多的人发现，房子不仅可以用来“住”，而且还能用来“炒”，而且炒“房子”，要比“炒菜”、“炒饭”的回报要来的多得多得多！
房价，是一个让无数人敏感又无力的词，从2000年以来，房价就一直处于上升的势头，而2003年开始，房价的上升速度开始暴增，到了2016年以后，房子均价已经到了令普通人胆寒的位置。先不说北上广深这种一套房子动辄好几百万的一线城市，就拿老猫所在的无锡来说，主要城区平均房价在15000-20000的新房比比皆是，边城区均价低于15000的寥寥无几，几乎绝迹！
面对越来越高的房价，如果家中有矿，或者拆二代或许还会有所窃喜，而一些普通家庭想要在无锡安家的，无力感则会越来越强！动辄大几十万的首付现如今或许只能买到我们所谓的“刚需户型”，想要地段好一点的，还得咬咬牙多凑一点！然后背上沉沉的房贷负担……
有人说，买不起房我租房子住总可以的吧？然而有一个很残酷的事情，就是房租可能会涨！
不少网友表示，不光是一线城市，甚至二三线城市的房租价格也在上涨，刨去房租，每个月的可支配工资所剩不多，甚至有网友开玩笑的说，还不如“回家种地”！
那么为什么说租房价格会有很大的可能会上涨？影响租房价格的因素又有哪些？
一、流动人口的增加
根据数据显示，截至2017年我国有2.44亿流动人口，预计在2020年租房市场规模将达到2.71万亿，2030年将达到4万亿，租房行业存在巨大发展潜力。巨大的流动人口，带来的是巨大的租房市场，比如民工潮、毕业潮。像刚毕业的学生，他们不可能刚毕业就会选择在工作地买房，那么租房就是一个必然的选择。那么如果租房成本上涨，他们的生活的成本必然就会提高！
二、房价的上涨，导致房东的成本增加
由于房价的上涨，作为买房投资的一方，如果在租房的时候收不回购房成本，涨价就会变成房东的唯一选择，1000一个月赚不到钱那就把租金加到2000，如果2000元还不行那就涨到3000元，反正就是要涨到租房能赚钱为止。
三、二房东和长租机构的出现
在房地产经济中，除了“炒房客”，还出现了一批人，那就是二房东和长租机构，二房东不像中介，他们不靠佣金赚钱，而是靠租房差价从中获利！当大量二房东掌握了大量的租房房源，那么房租的价格话语权就不再是市场。而一些长租公寓手里同样控制了大量房源，一定程度上也会影响租房市场的价格。
就那老猫的城市无锡来说，几年前一套两室一厅的中等装修房，一个月在900-1000元左右。那时候群租比较多的时候，一个小单间不带独卫价格是300一个月，如今一套整租一室一厅，价格1500而且还是有价无市；整租两室一厅基本上要2000，装修好一点还要贵一些。
所以现在感叹的不光是房价高，涨的快，而是“房东要涨房租了，怎么办”？对此大家怎么看？
