業主真心話欄目每週盤點業主們對各自小區的看法，本週的討論主題是：安置房小區真的就擺脫不掉那些負面標籤了嗎？是不是一旦攜帶了“安置房”的頭銜，小區就特別不堪呢？提起安置房小區你的第一反應是什麼？一起來看看杭州業主們的真心話吧！
標籤一：居住人口雜
安置房裡的居民都是素質不一、言語粗魯的住戶嗎？那可不一定！
摘標選手：前新福苑小區
業主點評：前新福苑小區位於錢塘新區前進街道，住戶以本地人為主，許多業主都是在40年前圍海造田後從蕭山各地移民而來，具有勤勞善良樸實的品性，經過數十年的繁衍生息，大量外來媳婦嫁入，這裡人口越來越多，所以這個小區人員對待外來人員比較友好，適合外來務工人員居住，大多數人普遍有種賓至如歸的感覺。
★加分點：
- 安全性高
- 晚間周圍燈火通明
☆扣分點：
- 周邊道路上下班期間較堵
標籤二：房屋品質劣
聽說安置房都是豆腐渣工程，又破又爛，根本不能住？
摘標選手：寧都花園
業主點評：寧都花園的房型很不錯，樓間距設計合理，採光很好，南北通透。小區戶型有50㎡到150㎡五種，其中100㎡的為安置房，50㎡的是老年房，其他的是福利租售房。房屋質量也很好，比較宜居。
★加分點：
- 住戶敦厚朴實，鄰里融洽
- 周邊配套完善，交通便利
- 安全係數較高，鬧中取靜
☆扣分點：
- 物業不作為，問題得不到解決
標籤三：物業管理亂
物業水平各個小區都是參差不齊，那麼安置房小區有沒有盡心負責的物業呢？
摘標選手：利一家園
業主點評：利一家園環境還不錯，物業管理非常到位，已經全面安裝面部識別系統管理小區進出。物業平常都是通過業主群或者在小區門口貼通知的方式公佈信息。我住在這邊好幾個月了，對於拆遷安置房來說還算不錯的，小區裡面有籃球場羽毛球場等鍛鍊區域，都是免費開放的。
★加分點：
- 內部及周邊的配套齊全
- 對老人友好，鄰里融洽
- 公交＋地鐵，交通便利
- 近小學中學，學區不錯
- 附近景色美，生活充實
☆扣分點：
- 小區暫無房產證
- 小區的入住率高，房源少且租金高
標籤四：小區環境糟
你印象裡的安置房小區就是髒亂差？一起來看看乾淨整潔的安置房是什麼樣。
摘標選手：轉塘家園南區
業主點評：本人租在轉塘家園南區有兩年時間了，轉塘家園是原來的回遷安置小區，但是相比很多安置小區，這裡的整潔度算是比較好的，樓道都會有清潔工定期清理，甚至可以跟商品房小區一比，這點也是我選擇一直租這邊的原因，整體上這裡還是比較適合居住的。
★加分點：
- 鄰里融洽，業餘活動豐富
- 配套齊全，周邊交通便捷
☆扣分點：
- 部分居民會在花壇裡種菜
- 小區內放白事的情況較多
標籤五：地段位置偏
聽說安置房小區都是在城郊不起眼的地方？不見得哦~
摘標選手：之江家園四區
業主點評：之江家園四區的地段非常好，交通相當便利。之江家園處於整個轉塘的中心地，所以附近交通站點也是整個轉塘途徑的集中站點，四通八達，換乘非常方便。
公交站離小區步行3分鐘，已經在收尾的地鐵六號線美院象山站，是富陽輕軌對接的換乘站，也是後期杭州地鐵12號線的換乘站，預計今年底就會開通。地鐵站離該小區不到20米，非常方便。
★加分點：
- 內部配套齊全，購物取件都較便利
- 未來前景不錯，目前價格相對較低
☆扣分點：
- 暫無法辦理房產證
- 目前周邊無地鐵
- 周邊的商圈有待完善
標籤六：周邊配套差
安置房也能有春天，配套齊全不是夢！
摘標選手：繽紛北苑
業主點評：繽紛北苑是拆遷安置房，有西興街道七甲閘村和星民村部分村民居住，多餘房子用來出租，個別的有幾戶出售。交通可以說很便利，距離東離三橋（西興大橋）就一二百米，北臨錢塘江邊，步行十分鐘可到江邊散步，西北臨濱盛路公交換乘站也只有一二百米，南臨江南大道地鐵六號線目前正在建設，距G20峰會會址和亞運會主場一千米左右吧，居住環境還可以。
★加分點：
- 周邊超市聚集，生活便利
☆扣分點：
- 住戶人員素質不高，有住戶會在電梯抽菸
標籤七：發展潛力小
一個安置房小區也會有發展潛力嗎？每一個小區可能都是潛力股呢！
摘標選手：復地連城國際
業主點評：我在復地連城國際住了有3年多，總得來說還是比較喜歡那個小區的，挺適合平常居住。個人覺得小區前景還是有的，之前因為有一個很大的垃圾處理廠在這裡，被很多人不看好，前年垃圾處理廠已經拆掉了。
去年開始，小區附近的很多廠房也陸續都拆掉了，拆掉的地方規劃有一個小學和中學。其他的作為三角村村民的安置房，一期二期已經起來了。不遠處在建設豐收湖公園，有點類似於金沙湖。周邊的路也都在重修，到時候跟格畈、九堡、客運中心一打通，人流量會多起來。
小區跟喬司高速出入口離得很近，宜家也在小區附近，可以說等這邊的設施都建起來之後，會很繁華的。趁現在小區周邊設施還都在建設中，還是值得入手的。
★加分點：
- 物業管理盡職盡責，小區環境好
- 房子的戶型方正，南北通透，採光不錯
- 性價比高，價格在杭州一環內非常親民
- 內部配套完善，生活休閒需求均可滿足
- 公交站和地鐵站均不遠，交通出行便利
- 居民素質不錯，鄰里之間相處和諧友愛
☆扣分點：
- 樓道里未安裝消防應急燈
- 小區後門設有垃圾池，味道較大
- 小區路面的地磚會在雨天時滲水
- 周邊的商圈比較少，還有待完善
標籤八：證件辦理難
安置房證件辦理太難總是讓人卻步？快改掉這個刻板印象！
摘標選手：迎春南苑
業主點評：迎春南苑這個安置房小區早就滿足商品房銷售，可以做房產證了，跟普通二手房沒啥區別。我覺得這個小區住著挺好的！
★加分點：
- 門禁嚴格，外來車輛必須登記才准許進入
- 停車位在地上地下均有，車位充足且免費
- 小區內養狗的住戶在遛狗時均栓有狗繩
- 地段位置不錯，生活方便
☆扣分點：
- 居住人群混雜，外來租戶較多
- 物業服務水平一般
有些安置房的確破爛不堪，但有些安置房也確實與商品房無異，甚至堪比高端品質住宅，就看我們是否能客觀地去審視每一個安置房小區。當我們摘下有色眼鏡去細品，其實也有不少安置房會讓我們眼前一亮~
你住過安置房小區嗎？你遇到的安置房小區是什麼樣的？關於安置房你有什麼想說的？歡迎在評論區裡分享你的觀點~
以上文章內容均來自業主的真實測評，僅代表部分業主意見。文字內容僅供參考，不代表幸福裡平臺官方看法。
