一、項目說明：
本項目為煙臺經濟技術開發區自然資源和規劃局東島海岸公園景觀方案設計項目，共1個包。投標人須對所投內容進行響應，報價若有遺漏則視為對招標人讓利，投標人均應免費提供。
二、項目概況：
煙臺八角灣中央創新區，地處煙臺開發區中心位置，這裡三面環海、碧水金沙、氣候宜人，緊鄰煙臺蓬萊國際機場、煙臺港西港區、煙臺保稅港區和大季家高鐵站，是山東自貿試驗區煙臺片區、中韓（煙臺）產業園、山東新舊動能轉換綜合試驗區政策疊加的主陣地。
八角灣中央創新區將構建四通八達路網體系，創建綠色生態城市，擘畫“河海雙景”靚麗景觀，佈局高端醫療、國際教育、體育運動、居住生活，打造配套齊全、環境優美、宜居宜業的高品質灣區。
本項目位於煙臺八角灣中央創新區東海岸，設計範圍八角海濱南起八角河，北至煙臺西港區，總面積約90公頃。周邊主要規劃為公共管理與公共服務用地、商業服務業設施用地、居住用地。
本次規劃在開發區總體規劃及各層次規劃的指導下，通過對八角灣中央創新區東海岸的細緻打造，全面指導此區域海濱地區城市風貌、防護林改造、旅遊服務設施建設等工作，實現城市功能的完善與提升，為社會發展、居民生活提供優良的載體。
三、設計依據
1.《中華人民共和國防洪法》等國家法律法規；
2.《城市綠地系統分類標準》等國家和行業標準；
3.《公園設計規範》
4.《煙臺經濟技術開發區總體規劃》；
5.《煙臺八角灣國際人才港控制性詳細規劃及城市設計》；
6.《煙臺開發區基礎設施專項規劃》。
四、設計目標
以《煙臺八角灣國際人才港控制性詳細規劃及城市設計》為基礎，立足八角灣國際人才港的區片定位，提出該區域需承擔的開發區乃至煙臺市的城市功能；對海濱廣場、防護林景觀、照明系統等內容進行深化設計，塑造濱海地區整體空間特色；豐富濱海旅遊項目類別，營造宜人、舒適、豐富多彩的濱海旅遊環境；進行充分的技術和經濟論證，強化可實施性，保證各項規劃內容順利實施。
五、設計內容
本規劃主要內容是八角灣海濱景觀設計。
六、設計原則
1、以人為本原則。應著重突出對人的關注，服務設施、空間景觀等都應以人的生活、活動為根本，注重人的感受和要求。
2、可持續發展原則。規劃既要對沙灘、防護林制定改造利用方案，又要能充分保護好自然資源，堅持經濟效益、社會效益和環境效益相統一，保證區域生態、生活、生產環境的高品質。
3、多目標兼顧原則。要注重與已有規劃的銜接，改造和保留區域要以協調補充的姿態展開對話，創造一個舒適、便捷、高效的現代複合型濱海新區。
4、可操作性原則。所有規劃內容要切實可行，要能夠據此進行城市建設。
七、規劃要求
（一）總體設計
在上層次規劃和已編制規劃的基礎上，細化海濱地區景觀功能分區，對區域定位和發展提出進一步具體要求。
對地形地貌、水文地質、現狀苗木等自然狀況，以及水體水質等環境狀況進行評估與分析，明確基地生態環境面臨的機遇和挑戰，測定環境容量和遊人容量。
綜合考慮場地內外的銜接與聯繫，科學分區，合理佈局，明確各分區主題及空間意向。合理設置開敞空間，提升街道及區域景觀，形成富於特色的濱海岸線和區域空間界面，打造獨具特色的城市門戶和區域發展高地。同時應分階段制定發展目標，全面指導城市建設。
綜合分析區域交通狀況及區域內外建設發展情況，進行交通流量分析，結合周邊道路合理佈置出入口、停車場，節點處停車位應滿足要求，優化道路交通組織，明確各節點交通組織形式。做好景觀道路和市政道路的結合與隔離，建立完善的遊憩體驗網絡系統，充分考慮與八角河等景點的聯繫，注重鄉土材料、有利於保護環境的生態化材料和工藝的運用。
（二）植物選擇及廣場設計
1、植物選擇。結合功能分區與空間佈置進行植物分區，科學選擇園林植物。設計首先應考慮樹種成活率，注重鄉土植物的運用，突出植物的觀賞性，強化植物景觀的構建，講究喬木、灌木、花草的科學搭配，豐富植物物種和綠化層次，注重植物的季相變化，並考慮日後養護管理的經濟性和簡便性。選用樹種應因地制宜，能夠適應海濱風大、土質貧瘠、鹽鹼化嚴重、海水倒灌等自然條件，使改造後在形態色彩上美觀大方，形成新型城市生態化園林景觀。
2、完善防護林功能。注重防護林生態防護作用的同時，適當開發其旅遊服務功能，如增加景觀步道，自行車遊覽路、休閒小廣場、廊、架、亭、移動花缽等建構築物，完善相關配套設施，與周邊環境設計緊密銜接，打造與新型城市園林空間。
3、制定技術措施。合理搭配喬木、灌木、草本、花卉、常綠、落葉、速生等植物種類，注重植物群落的多樣性，綠化的層次性，避免反自然、反地域、反氣候的植物景觀設計手法，並考慮養護管理的經濟性和便捷性。
4、廣場設計。充分利用現狀空地及景觀品質不高的場地進行廣場設計，打造適宜居民活動的空間。同時廣場設計應主題明確，開敞與圍合相結合，在各廣場間形成呼應，並考慮廣場間的交通聯繫。
（三）交通配套設施設計
1、交通組織。合理設置停車泊位，優化公共交通，規劃過街通道、公共停車場及其它設施；組織好步行交通，設置自行車通道，建立健全慢行系統；考慮標識、標牌的設置。
2、木棧道設計。結合道路、沙灘制定木棧道的線位、長度、寬度、形式、高度、材質等。
（四）景觀設計
1、參照相似地區海濱設計的成功案例，運用先進的景觀設計理念，體現出現代化海濱地區的特點，將八角灣海濱地區打造成為國內最靚麗的濱海岸線之一。
2、注重大海、沙灘、海濱路兩側建築、防護林之間的滲透和融合，通過木棧道、甬路、廣場等各種設施，建立多空間的聯繫互通，將旅遊路線貫穿於整個濱海地區，使遊人能夠全方位體驗海濱休閒遊樂的特點，使濱海旅遊資源更好的服務於市民和遊人。
3、結合海濱現狀，豐富公共活動空間的形式和內容，使已有建築與濱海景觀完美融合，同時考慮亭、廊、小品、服務亭等各種公共設施，滿足遊人活動、休閒、交流、遊覽等多方面需要。結合現狀地形、人口分佈、綠化等要素，按照各類人群的實際需要，設計尺度適宜、種類合理、形式多變的開放性活動空間，各空間應注重相互之間的變化與銜接，滿足康體健身、休閒交流等多方面需要。
4、完善各種配套設施，如停車場（樓）、垃圾桶、公廁、音響、園林噴灌、噴霧、座椅、殘疾人通道等設施，設計應美觀大方，造型新穎，注重節能材料的選用。
5、充分考慮安全因素，尤其是涉水、高臺、橫穿機動車車行道等處，應考慮人員及設施安全，要避免各種可能引發安全問題的發生，另外，注重城市綠地的防災避災的功能和要求。
（五）燈光設計
包括道路照明、景觀照明等，合理運用點光、泛光等光源形式，營造安全可靠、明暗有致、動靜結合的燈光環境。燈光照明應按照不同時段、不同需要分別設計日常、節假日、節電等模式。
八、開發時序和投資估算
城市設計重在實施。設計要提出規劃實施的原則，安排實施的時序、改造辦法和措施，提出片區中重大工程建設項目規劃實施的意見和建議。同時估算各區段的工程量和造價。
九、設計深度要求
規劃應達到方案設計的深度。選取代表性節點（約4公頃）達到擴大初步設計程度，能夠指導施工圖設計和項目實施。
十、設計成果要求
規劃編制應落腳於工程實施，成果主要由文本、圖表、說明書以及各種必要的技術研究資料（專題報告和基礎資料彙編）、多媒體演示文件、動畫組成。文本和圖表的內容應當一致，並作為指導項目實施的重要依據。
主要圖紙包括：
1、區位分析圖
2、用地現狀圖
3、總平面圖
4、規劃結構及功能分區圖
5、道路交通規劃圖（包括各類交通設施）
6、開放度和人流密度圖
7、綠化系統規劃圖
8、公共設施規劃圖（包括廁所、管理服務用房等）
9、總體空間形態設計圖，包括多方位鳥瞰圖、正常視點效果圖、沿主要道路、水景效果圖
10、豎向設計與排水平面圖
11、植栽配置圖（明確種植策略和主要樹種）
12、廣場設計圖
13、道路廣場鋪裝方案圖
14、燈光設計圖
15、開發時序圖
16、其它能反映設計意向的分析圖、意向圖等
選取節點的方案深化部分應增加圖紙內容：
17、景觀分區設計圖（分區段的詳細平面、剖立面圖、剖切位置示意、透視站點示意等，應保證平面、透視與剖立面的一致性和統一關係）
18、植物配置圖表（明確拉丁文具體品種，喬木、灌木控制尺寸，植物搭配意向圖片）
19、木棧道設計圖
20、園林建築與小品設計圖（包括平面圖、立面圖、剖面圖以及透視效果圖）
21、附屬設施佈置圖及設計意向（包括噴灌、滴灌、音響、監控智能化系統等附屬設施）
22、燈光設計圖
23、無障礙設計及其意向圖片
24、其它能反映設計意向的分析圖、意向圖等
來源：煙臺經濟技術開發區自然資源和規劃局
