在網上，或者大家的茶餘飯後的談資中，當我們聊到一個城市的標誌性建築時，常常以高樓而自豪。
我們先來看一組數據，在中國，到底建造了多少高樓？
截止到2019年底，200米以上高樓數量達到895座，300米以上的有94座，400米以上12座，500米以上6座，600米以上一座。其中，國內200米以上高樓數量排名前十的分別是深圳（113座）、香港（86座）、上海（60座）、重慶（52座）、廣州（48座）、武漢（47座）、瀋陽（42座）、天津（37座）、長沙（35座）、南京（31座）。中國150米以上高樓數量佔到了世界的1/3，居於第一位。
根據高層建築和城市人居理事會發布的數據顯示，僅在2019年一年，中國就建造了200米以上高層建築達到56座，竣工面積佔到了全球的一半。值得一提的是，這一年，完成竣工的全球最高十座高樓（200米以上）有六座在中國。
贛州也不少。據小編去年年底統計，贛州120米以上高樓有43座，建成的有23座，在建的有8座，待建的12座。
然而，高樓建得越高、越多就真的就是好事嗎？從目前一些城市建造的高樓來看，結果並不是我們想象的那樣。先不說高樓建造所需要的技術、標準和能源耗費，就資金這一塊，也不是一般單位能承受的，高樓爛尾大多源於此。
贛州有多少爛尾樓？目前現狀如何？跟著小編往下看。
贛州現存爛尾樓盤點
經開區鑫業中心
鑫業中心項目由鑫業地產集團有限公司在2010年拍得土地，於2012年開工建設，但由於鑫業地產集團有限公司自身發展以及債務糾紛原因，項目於2015年5月被迫停工至今。現該項目所涉債權債務糾紛已進入訴訟處理階段。
該項目圍擋四周已封閉，其他人員無法進出。
章貢區沙河中心小學旁中辦公樓至今爛尾
據網友反映，章貢區沙河中心小學旁中汽零公司建的兩棟辦公樓至今爛尾。而據相關部門調查，目前這兩棟樓正在進行內部基本裝修和外立面亮化為房屋竣工驗收做準備。政府正在與中汽零公司高層進行協商，就中汽零兩棟大樓的處置進行調查並協商。
五洲大道泰城大廈
“泰城大廈”項目系贛州市盛泰置業有限公司（以下簡稱：盛泰公司）開發建設，公司法人代表黎泰成，該項目規劃為商業金融，總建築面積27022.54 ㎡，共258間，於2014年11月開始銷售，目前項目的南面幕牆玻璃、消防工程、水電工程及部分園林工程未完成，根據初步測算後續工程還需要資金1500萬左右才能實現工程總體竣工驗收，而盛泰公司已無可能再行籌資完成工程施工。
該項目於2016年停工後，經我局（指贛州市住房和規劃建設局，下同）協助，盛泰公司委託江西公仁律師事務所（簡稱：公仁律師所）作為項目資產管理人具體處置項目問題。在此期間，我局與公仁律師所多次召集股東和債權人，商議釋放部分項目資產用於後期復工建設，但因該項目涉法涉訴多、債權債務複雜，債權人不願釋放資金用於項目工程建設，導致進展緩慢。
2019年7月15日曾文明市長親自調度中心城區房地產領域涉穩信訪問題化解工作，我局按照會議要求，明確了“泰城大廈”項目包案領導，並制定化解方案。8月9日上午，市政府邱志鵬副秘書長組織召開泰城大廈項目專項調度會。現因盛泰公司尚欠施工方江西三建公司工程款，江西三建公司擬作為債權人向法院提出對贛州市盛泰置業有限公司進行破產申請。
前段時間，江西省贛州市中級人民法院經過審查，決定採取競爭方式公開選任破產管理人。一旦有人接盤，“泰城大廈”復活指日可待。
泰城大廈現狀圖
信豐景洲尊御三期爛尾？
有網友在問政贛州平臺反映，信豐景洲尊御三期爛尾，無人管理。
經相關部門調研，信豐景洲尊御三期已於2019年7月20日復工建設，目前三期正在建設施工當中。
大餘縣中學新校區爛尾樓多年
有網友反映，2013年承建了贛州市大餘縣中學新校區，主體建完了，但是工程爛尾了，至今逾5年多，幾百萬工程款未結清。
大餘縣中學新校區現狀
信豐縣銀河灣二期工程爛尾
信豐縣銀河灣二期B5、B6棟項目由江西遠達置業有限公司開發建設，該項目目前已爛尾，開發商已破產。開發商承諾2016年6月交房，可目前小區處於封閉無人管理狀態。
中祥玖瓏灣爛尾
“中祥•玖瓏灣”樓盤項目系江西中祥置業有限公司（以下簡稱中祥公司）開發建設。該項目用地由中祥公司通過招拍掛取得，共有K17、K29、K23三個地塊，佔地總面積為154184平方米（約231畝），總建築面積約55萬平方米。其中，二期（K29地塊）總建築面積18萬平方米（住宅1034套，已售852套；商鋪31間，已售11間），約定交房時間為2015年12月31日，確實存在延期交房問題。
據調查，開發商延期交房的主要原因是資金鍊出現問題，該項目開發過程中分別向長城資產管理公司、贛州銀行、浦發銀行及民間資本借款，目前該公司的貸（借）款本金餘額及尚欠利息等均無法償還，債務負擔沉重。2015年12月，長城資產管理公司與贛州銀行申請法院查封了“中祥•玖瓏灣”三期土地及一、二期部分住宅、商鋪、車位，項目經營已基本處於停滯狀態。
針對“中祥•玖瓏灣”樓盤存在的各種隱患問題，贛州市委市政府高度重視，已召開協調會10餘次，對項目遇到的困難及解決措施進行了反覆討論、研究，近期正在積極開展如下工作：一是協調贛州沙河工業園管委會收購中祥公司兄弟企業贛州市昌德實業有限公司廠房，在相關部門監督下，用該款項支付了部分二期工程款；二是協調處理中祥公司與贛州銀行、長城資產公司的相關債務問題，逐步解除項目抵押，恢復商品房銷售，爭取讓企業回籠資金，完成“中祥•玖瓏灣”二期工程建設，早日達到交房條件並交付給業主。
贛州市委辦公廳
2016-09-02
目前中祥•玖瓏灣大部分業主已交樓，但是經多方業主反映，不動產登記卻一直辦不下來。
雖說爛尾樓可怕，但是也有爛尾樓“復活”重生的。如章江新區寶能·環球匯對面XX苑，開發區XX城等。
爛尾樓隨可怕，但是爛尾樓都是有原因的，我總結了四個導致爛尾的普遍原因：
1. 產權不清晰，引起糾紛；
2. 開發商資質不夠，還有資金斷裂；
3. 開發商違約跑路，項目被拋棄；
4. 各別項目有自身的“特質”，盤活艱難。
說真的，爛尾樓哪裡都有，贛州也不例外。
樓盤爛尾害慘了很多人，而它們爛尾的原因大致相同，而受害者們的遭遇卻各不相同。
這讓我想起了列夫托爾斯泰在《安娜·卡列寧娜》開篇的第一句話：幸福的家庭都是相似的，不幸的家庭各有各的不幸。
