买房必看Ⅰ高房价逼压下如何不被[越张越抢 越抢越涨]套路!

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越涨越抢,越抢或涨,这种情形也可以用一句俗语来概括就是:

买涨不买跌!

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“买涨不买跌",这句话说的实际上是经济学上的一种心理从众效应,就是一件商品在价格越涨人们越是疯狂抢购,反之越下降越是无人问津!

为什么会如此呢?因为涨势持续时,人们相信现在涨十块买了,明天涨二十块时就相当于自己赚了十块或者说节省了十块,买的越早越多相当于赚的越多;相反,持续下跌时,若自己十块买了等过几天降到五块了,就相当于自己白白损失了五块,何不等等看。

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买涨不买跌,在现实生活无往而不利,最主要是因为人们觉他们在挣钱(或者说占便宜),他们考虑的并不是商品的真实价值,而是在与他人在比:看谁谁真迟钝怪不得受穷/另外即使我一个人错了难道这么多人全是傻子吗——简言之,盲目的不理智从众心理。

2.

买涨不买跌这种现象发现,除了有时会因突发性事件如自然灾害、战争、瘟疫等意外事件导致商品突发性短缺发生,还有可能是人为制造的商品短缺进而诱发这种“买涨不买跌“不理智的购买行为(以谋取巨额私利)。

比如,几大商家联合一致行动,将某一商品以高于市场价1倍的价格90%以上全部购回,然后人为别造短缺态势,引发人们恐慌心理,在引导众人表现出买涨不买跌的从众购买效应后,以高于市价5倍的价格销售,通常这种行为叫垄断或操控市场。

一般这种行为受到法律严厉制裁,而且需要投入的财力物力非同一般,现在很少有人这么做,而且在国内国营占主导的制度也杜绝了这种情形发生的可能。

人们生活所见“越涨越抢 越抢越涨”这种情形有很大程度上可能是下面介绍的另一种“市场行为"。

3.

最后还有一种,就是企业或公司进行的一系列有组织的宣传策略。简单来说,就是通过制造假象来引发人们买涨不买跌的盲目从众购买行为。至于怎样制造假象,那就是各显手段了。

很多时候,其中一些小细节就会说明事件中暗藏的猫腻,比如这两个字“预订”——根据法律,一般情况下,订金是可!以!退!还!的!因此,若人目炫的抢订潮,通常很有可能是商家自己掏钱组织的虚假性群体抢购行为,实际上不过把钱从左手换到右手,只是多了一部分群众演员罢了(我记得初中时我妈就参加过这样的套路群演,当时抢购的是绿豆,商家一次给五十块)。

一般这类的宣传策略,花费的大头在媒体上,即通过大规模密集的广告轰炸,把你先从观念上轰懵,在你心思动摇时(开始动心),按着组织一些人进行疯狂的虚假抢购(行动引导),从实际行动上再给你暗示(吃定心丸),赶快行动吧至少跟着大家不会错(难道所有人都是傻子吗?),于是你也加入抢购狂潮了(行动实效),这就像多米诺骨牌,只要一个倒入就会有一串倒下最后全部都会倒下。

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一般这类抢购行为前,还会有大量的似是而非的小道消息来配合,诸入什么据xx文件称,什么上面有人说等等。

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给大家讲一个发生在我身边的真实案例。

同事吐槽:你说西安涨也就罢了,人家好歹是省会而且还有西咸一体化的大政策扶持,你说我们那,一个偏远三线城市要啥没啥,现在也在疯涨而且人们还在抢订,这还有没有天理啦?

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我宽慰他说:你也别义愤填膺,当心上火,这有很可能是开发商营造的一种假象,你可以留意下,你们那的市面上,近来是不是有什么政府会有大动作兴建什么大工程或什么大计划等等消息流传,时不时还有人出来头头是道的作保,如有那就八九不离十了。

他当时一脸疑惑:不可能吧?

我随即戏言:我可以告诉你一小方法去验证,不过事后证实了你得请我吃大餐。若你有兴趣的话,可去一些售楼中心,找到那些预订的名单,然后打电话说你也是一家开发商,需要他们配合一下,试一两次就清楚有多少人是真买多少人是假买了!

不久,同事如约请客,边吃边感叹:全都是套路呀!

不过同事铁公鸡的称号也不是盖的,说是请我吃饭,可是他带的人除了老婆、儿子,还有小舅子,而且还是两个,其中一个还是表的……这真是…套路无处不在呀!

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那如何在当下乱花迷眼的楼市不被套路呢?

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简言之十二个字,按需选择,量力而行,趁惠下手!同时不要抱着投机心理去和商家赌,俗话说,买的没有卖的精,你再有小聪明,难道还能比得过人家一个专业的团队?!

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