当前的房地产市场已经趋于稳定，这与房地产市场的持续调控是分不开的。对于大多数购房者来说，他们不必像往年那样急于抢房，尤其是二手房市场较为冷清，但也给了购房者更多的选择。房价的上涨现在已有所控制。
目前，在政策的影响下，我国房地产市场正朝着健康的方向发展。但大多数人似乎并不“喜欢”这种健康的发展模式，因为价格涨幅越小，溢价上涨的空间就越小。因此，对于需要大量现金流的房地产企业来说，没有回报就意味着死亡。因此，经过多轮的竞争，开发商输了。目前，大多数买家都在纠结一个问题：如果2019年不买房，两年后会更便宜还是更贵？王思聪用仨字点醒众人！
中国的房价已经上涨了近20年，如果这种情况继续下去，购房者会形成一种“买涨不买跌”的心态。因此，在房价下跌后，人们在买房时变得更加谨慎，尽管中国的房价在政策干预下已经稳定下来。
一个稳定的房地产市场将是一件好事，但市场参与者不一定这样认为。有人认为，现在房价已经涨到这么高的水平，即使房地产市场稳定了，房价也不会变，买不起房的人也买不起房。所以他们希望房价会大幅下跌，这样他们才有机会买房子。但也存在许多不确定性，比如向城市化的转变。
随着城市化进程的加快，未来许多农村人口将生活在城市。如果这些人想住在城市，他们必须有自己的房子。因此，住房需求会增加，人们的购买力会增强。因此，从这个角度来看，未来房价有可能上涨。
目前，中国房地产市场的黄金时代已经过去，未来不再追求速度，而是追求品质。事实上，不仅房地产市场本身发生了变化，而且大多数购房者也从焦虑转向了观望。甚至监管方式也在改变。去年底，国家提出了一种新的监管方式：“一城一策”。正是因为这些不确定性，买家才会更加谨慎地购买。
从政策的角度来看，自去年年底以来，国家和相关部门提出了“三个稳定”即稳定地价、房价和期望。这也是中央政府要求的具体实现住房和住房不应该投机。因城施策、一城一策被落实到实操层面。
对于从事房地产的人来说，他们总是比我们先发现一些东西。王健林从事房地产相关行业，对房地产有自己的看法。王健林也表达了他对未来房价走势的看法，他说，由于城市化，一二线城市的房价未来可能会继续上涨。
作为首富之子，王思聪则说:“瑞金的房价怎么看怎么不合理！”租房实际上是一个更明智的选择，更适合年轻的新买家和年轻人，而把毕生积蓄都花在买房上是愚蠢的。
王思聪把当前的房价概括为三个字:“不合理”。房屋本来是民生用品，房地产市场的存在是为了解决居民住房问题。然而，随着房地产市场的不断发展，房地产已经成为赚钱的工具。高房价也成为了一个社会问题。高房价间接抑制了人们工资的上涨，导致出生人口下降。因此，当务之急应该是解决高房价问题。
现在的房价对于多数人来说是不合理的，所以国家也在不断加大对楼市的调控力度，两三年后的房地产市场应该会更加稳定，降价也在情理之中，希望房价最终能回归到正常的水平，每个刚需者都能买得起，都能有房可住。
