房地產的真路
1、
九十年代，不怕崩潰論，而且敢於把這些言論讓國內看。這些年，鼓搗房地產了，也就開始一個勁的強調增長數字，一個勁的強調自信，屏蔽言論了。
2006時就覺得房地產這樣不行，外有美日不懷好意。2010 時就想說，低調大幹十年，注意解決會受制於人的，如果有嚷嚷崩潰論更好給打掩護。還真以為有高端高級高明高招。事實都是怎麼無益怎麼弄噠。
現在，如果再馬大哈式的鼓搗城市化城市群。真的要麻煩了。
2、
蘋果未來要向印度轉移全球20%的產能，蘋果的三大代工廠富士康、緯創、和碩也已齊聚印度並加大投資擴產，如此規模的產能顯然不是為了滿足印度國內市場，其真正目的是在為日後的出口市場做準備。
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不鼓搗房地產，先搞產業佈局，再鼓搗印度越南製造也玩不轉。房地產摟錢也不會耽誤，現在不好辦了。
有平涼網友，一方面說甘肅人不如青海人敢闖蕩，一方面說房地產把一切都困住了。
3、
據印度《經濟時報》7月27日報道，又有275款中國APP被印度政府列入“黑名單”。印度政府將檢查這些APP否存在任何違反印度國家安全和用戶隱私的行為。審查將會越來越嚴格，並且有可能禁止更多的中國互聯網公司在印度開展業務。此前6月29日，印度電子信息技術部宣佈禁止Tiktok、微信、UC瀏覽器、茄子快傳、QQ、快手和美圖等在內的59款中國應用。
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扶持柬埔寨 巴基斯坦 北鮮，什麼也做不到。中·國的智慧能力，人影響力是需要反思的。
4、
香崗大肆鼓搗房地產路子，還造成全國範圍的大胡鬧。
香崗青年認為只有做律師醫生才是出路，這樣是不行的。
香崗影視歌曾經發達，為什麼沒有發展的更好？為什麼沒有形成電影科工貿體系？為什麼沒有高科技的文化產業？
沒有先進的產業，不去做先進的產業，是不行的。
就如看到的邊境城市，房地產不亦樂乎，沒有什麼產業，就是一些賣旅遊產品的，是不行的。
【本稿寫了二十多天，傳來一個小報道，說是香崗要重振電影業】
5、
從湖南農村開始，越向南，出現樓與樓之間竟然距離不足3米似的(農村應該沒有理由這麼做，需要揭示南方人文的原因)，然後城市樓房也開始這樣。廣州深圳住宅樓擠的很嚴重，有的樓距不到2米，難以想象是怎麼蓋起來的。只有一些所謂的高檔小區好一些。這樣的城市化，人不見光，住宅不見光，衣服不是陽光曬乾的，是好事嗎？
南方人恰恰是更需要拉開住宅距離見陽光。人和居所沒有陽光能行嗎。
聚人氣，擠在一起就不是聚人氣了。
聚人氣，不是擠在一起。動物會擠在一起嗎？對消防、防瘟疫很不利。
人的性情畸形是怎麼來的？經濟畸形是怎麼來的？生存狀況畸形是怎麼來的？
6、
土地規劃並不是人為的主觀的佈局，每個層面，都先讓各地方因地制宜的發展比較，自然而然的形成擇優。建築以人為本科學合理，如果人為的擁擠，就一定是錯誤的。這樣的擠在一起，造成人為的高房價，高集中，房子不宜居質次價高。這樣不行。
7、
生產中心經濟中心商業中心，不能只有一個，比如，不能只有一個華強北。東南西北中應該也要佈局。
人為的一家獨大，造成房價租金土地太緊張，集中的優勢過猶不及適得其反了。特別是，都知道一家獨大的生產商、銷售商是不行的，同樣，國省市縣每個層面，只有一個地域的繁榮坐大也是不行的，沒有此起彼伏的互相推動，就會讓一家獨大終究變成一潭死水。有規模也要有綜合制宜。
俄羅斯的誤區，就在於除了莫斯科，列寧格勒還大一些，沒有發展幾個大的生產經濟城市。
而人類迄今為止的生產佈局，也在稀裡糊塗中。只有以生產經濟格局為主，才能形成生活經濟格局。不能本末倒置。
8、
注意注意注意，如果中國的農業品價格如南鮮日本就麻煩了。現在是農產品的價格在真正的維穩。
9、
全力以赴保房地產，各行各業都成了埋單的，規矩規則亂象叢生。房子不適合人住，不是良性循環，這就不好辦。天天喊升級，沒真正的規模效應，生產 消費 怎麼升級？
冠冕就知道混，自己沒事就行了。從來不真正的想一想怎麼辦？規劃的面積 人口 生產 佈局 勞動力充分運用，沒個正確的。
10、
城市規劃，其實主要就是土地規劃。現在普遍的鋪大攤子。比如，滁州的攤子很大，安慶的更離譜，生活價格就高了。皖北的城市規劃館設立的比較好，可惜還不夠認真細緻。
11、
每個城市，先把自己需要建設的項目彙總，然後結合城市美化綠化，結合城市遺存保護，統籌規劃，先把這些建立起來。飯要一口口的吃，有具體才能有整體，而不是一味的鋪大攤子。
所謂的規劃滯後，並不是攤子小了，恰恰是一上來就鋪攤子，要麼鋪的小，要麼鋪大了，而且都是不盡人意的。
具體規劃和循環規劃相結合，建築成本低，易於管理，將來拆除也方便。而且，循環規劃才能更好的升級，甚至是城市升級不可或缺的思路。具體規劃形成的規模化需求，也讓先進產業先進技術新產品可以規模化的銷售，這樣什麼都能升級。而且，各收入階層的起居，也可以跟著循環升級。
12、
"這個英國大媽，花了6年的時間把小鎮變成“能吃的小鎮”"
12-05 16:13
越是邊遠小的地方越不能一兜勁兒的鼓搗房地產。
真正的路是什麼？
這個是啟發。
