房地产的真路
1、
九十年代，不怕崩溃论，而且敢于把这些言论让国内看。这些年，鼓捣房地产了，也就开始一个劲的强调增长数字，一个劲的强调自信，屏蔽言论了。
2006时就觉得房地产这样不行，外有美日不怀好意。2010 时就想说，低调大干十年，注意解决会受制于人的，如果有嚷嚷崩溃论更好给打掩护。还真以为有高端高级高明高招。事实都是怎么无益怎么弄哒。
现在，如果再马大哈式的鼓捣城市化城市群。真的要麻烦了。
2、
苹果未来要向印度转移全球20%的产能，苹果的三大代工厂富士康、纬创、和硕也已齐聚印度并加大投资扩产，如此规模的产能显然不是为了满足印度国内市场，其真正目的是在为日后的出口市场做准备。
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不鼓捣房地产，先搞产业布局，再鼓捣印度越南制造也玩不转。房地产搂钱也不会耽误，现在不好办了。
有平凉网友，一方面说甘肃人不如青海人敢闯荡，一方面说房地产把一切都困住了。
3、
据印度《经济时报》7月27日报道，又有275款中国APP被印度政府列入“黑名单”。印度政府将检查这些APP否存在任何违反印度国家安全和用户隐私的行为。审查将会越来越严格，并且有可能禁止更多的中国互联网公司在印度开展业务。此前6月29日，印度电子信息技术部宣布禁止Tiktok、微信、UC浏览器、茄子快传、QQ、快手和美图等在内的59款中国应用。
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扶持柬埔寨 巴基斯坦 北鲜，什么也做不到。中·国的智慧能力，人影响力是需要反思的。
4、
香岗大肆鼓捣房地产路子，还造成全国范围的大胡闹。
香岗青年认为只有做律师医生才是出路，这样是不行的。
香岗影视歌曾经发达，为什么没有发展的更好？为什么没有形成电影科工贸体系？为什么没有高科技的文化产业？
没有先进的产业，不去做先进的产业，是不行的。
就如看到的边境城市，房地产不亦乐乎，没有什么产业，就是一些卖旅游产品的，是不行的。
【本稿写了二十多天，传来一个小报道，说是香岗要重振电影业】
5、
从湖南农村开始，越向南，出现楼与楼之间竟然距离不足3米似的(农村应该没有理由这么做，需要揭示南方人文的原因)，然后城市楼房也开始这样。广州深圳住宅楼挤的很严重，有的楼距不到2米，难以想象是怎么盖起来的。只有一些所谓的高档小区好一些。这样的城市化，人不见光，住宅不见光，衣服不是阳光晒干的，是好事吗？
南方人恰恰是更需要拉开住宅距离见阳光。人和居所没有阳光能行吗。
聚人气，挤在一起就不是聚人气了。
聚人气，不是挤在一起。动物会挤在一起吗？对消防、防瘟疫很不利。
人的性情畸形是怎么来的？经济畸形是怎么来的？生存状况畸形是怎么来的？
6、
土地规划并不是人为的主观的布局，每个层面，都先让各地方因地制宜的发展比较，自然而然的形成择优。建筑以人为本科学合理，如果人为的拥挤，就一定是错误的。这样的挤在一起，造成人为的高房价，高集中，房子不宜居质次价高。这样不行。
7、
生产中心经济中心商业中心，不能只有一个，比如，不能只有一个华强北。东南西北中应该也要布局。
人为的一家独大，造成房价租金土地太紧张，集中的优势过犹不及适得其反了。特别是，都知道一家独大的生产商、销售商是不行的，同样，国省市县每个层面，只有一个地域的繁荣坐大也是不行的，没有此起彼伏的互相推动，就会让一家独大终究变成一潭死水。有规模也要有综合制宜。
俄罗斯的误区，就在于除了莫斯科，列宁格勒还大一些，没有发展几个大的生产经济城市。
而人类迄今为止的生产布局，也在稀里糊涂中。只有以生产经济格局为主，才能形成生活经济格局。不能本末倒置。
8、
注意注意注意，如果中国的农业品价格如南鲜日本就麻烦了。现在是农产品的价格在真正的维稳。
9、
全力以赴保房地产，各行各业都成了埋单的，规矩规则乱象丛生。房子不适合人住，不是良性循环，这就不好办。天天喊升级，没真正的规模效应，生产 消费 怎么升级？
冠冕就知道混，自己没事就行了。从来不真正的想一想怎么办？规划的面积 人口 生产 布局 劳动力充分运用，没个正确的。
10、
城市规划，其实主要就是土地规划。现在普遍的铺大摊子。比如，滁州的摊子很大，安庆的更离谱，生活价格就高了。皖北的城市规划馆设立的比较好，可惜还不够认真细致。
11、
每个城市，先把自己需要建设的项目汇总，然后结合城市美化绿化，结合城市遗存保护，统筹规划，先把这些建立起来。饭要一口口的吃，有具体才能有整体，而不是一味的铺大摊子。
所谓的规划滞后，并不是摊子小了，恰恰是一上来就铺摊子，要么铺的小，要么铺大了，而且都是不尽人意的。
具体规划和循环规划相结合，建筑成本低，易于管理，将来拆除也方便。而且，循环规划才能更好的升级，甚至是城市升级不可或缺的思路。具体规划形成的规模化需求，也让先进产业先进技术新产品可以规模化的销售，这样什么都能升级。而且，各收入阶层的起居，也可以跟着循环升级。
12、
"这个英国大妈，花了6年的时间把小镇变成“能吃的小镇”"
12-05 16:13
越是边远小的地方越不能一兜劲儿的鼓捣房地产。
真正的路是什么？
这个是启发。
