愁！交“首付”买房，不能办贷款更无法入住
我是枣庄滕州市的一名普通人，本来想简简单单买个房子结婚装修，却没想到上房遥遥无期。后来才发现原来并不止我一个受害者，很多人和我一样交了首付款40多万，和开发商方面签订了预约认购协议书，却没法办理贷款。房子的交付时间，也是一再推迟。
滕州熙城国际金园
推迟交房，问题因为什么？
原来很多人已经在2014年就交了几十万的“首付”，却到2018年开发公司才给购房者签订预约认购协议书，但是交房时间却一再推迟，难道真的五证不全吗？据了解确实如此，原来盖房多年居然连手续都没有，于2020年的4月上旬，土地才开始公示准备招拍挂手续。那小张就产生了疑问，为什么房子盖好却还没有手续？
土地拍卖
手续不全，因有纠纷！
山东天行健置业有限公司销售部负责人孟晓东解释说“熙城国际是2013年滕州市的棚户区改造项目，手续办理过程中发现一条中石油的废弃石油管线。”工作人员介绍说在建设中由于石油管道产权问题，他们和产权房出现了纠纷，导致楼盘部分建筑迟迟无法完善土地手续。
熙城国际
“首付”却成借款？借给开发商
一步步去咨询去维权，没取得预售许可证收钱是否属于违规操作！售楼处一口回绝，原来我们的“首付”只是借给开发商的。售楼处工作人员这样解释：“我这边的话是借款，一年能给你6厘4的利息，这个做投资也是一个不错的选择，起步30万，封顶50万 。 ”
枣庄滕州住建局
对此，枣庄滕州住建局的工作人员表示，开发商没有预售许可证，这种行为是不合适的，是违规的。针对他这种违规行为，前段时间约谈过他，因为没有明确的证据固定下来，所以没法对他进行处罚查处。
购房者何去何从？
开发公司于2019年11月13日就贴出公告说2020年5月1号就能取得预售许可证，可如今已经过去许多日子，预售许可证还没有办下来，又推迟说8月31号之前取得。开发公司一次一次的玩弄我们这些购房者，对他们的话我们已经不再相信，面对遥遥无期的上房日期我们这些购房者何去何从，难道要一步步去维权才能解决房子上房问题吗？
2020年5月1号取得预售许可证
我如今也年纪不小了，父母积攒了大半辈子的钱给我买的婚房，如今入住却成了问题，导致给女朋友也产生了不愉快的事！也是没有办法了。不仅小张有这个问题，多数购房者也因房子的事发生不愉快的事。网络不是法外之地，我希望句句属实，希望能够借助广大用户的力量，看到点赞转发谢谢！
