愁！交“首付”買房，不能辦貸款更無法入住
我是棗莊滕州市的一名普通人，本來想簡簡單單買個房子結婚裝修，卻沒想到上房遙遙無期。後來才發現原來並不止我一個受害者，很多人和我一樣交了首付款40多萬，和開發商方面簽訂了預約認購協議書，卻沒法辦理貸款。房子的交付時間，也是一再推遲。
滕州熙城國際金園
推遲交房，問題因為什麼？
原來很多人已經在2014年就交了幾十萬的“首付”，卻到2018年開發公司才給購房者簽訂預約認購協議書，但是交房時間卻一再推遲，難道真的五證不全嗎？據瞭解確實如此，原來蓋房多年居然連手續都沒有，於2020年的4月上旬，土地才開始公示準備招拍掛手續。那小張就產生了疑問，為什麼房子蓋好卻還沒有手續？
土地拍賣
手續不全，因有糾紛！
山東天行健置業有限公司銷售部負責人孟曉東解釋說“熙城國際是2013年滕州市的棚戶區改造項目，手續辦理過程中發現一條中石油的廢棄石油管線。”工作人員介紹說在建設中由於石油管道產權問題，他們和產權房出現了糾紛，導致樓盤部分建築遲遲無法完善土地手續。
熙城國際
“首付”卻成借款？借給開發商
一步步去諮詢去維權，沒取得預售許可證收錢是否屬於違規操作！售樓處一口回絕，原來我們的“首付”只是借給開發商的。售樓處工作人員這樣解釋：“我這邊的話是借款，一年能給你6釐4的利息，這個做投資也是一個不錯的選擇，起步30萬，封頂50萬 。 ”
棗莊滕州住建局
對此，棗莊滕州住建局的工作人員表示，開發商沒有預售許可證，這種行為是不合適的，是違規的。針對他這種違規行為，前段時間約談過他，因為沒有明確的證據固定下來，所以沒法對他進行處罰查處。
購房者何去何從？
開發公司於2019年11月13日就貼出公告說2020年5月1號就能取得預售許可證，可如今已經過去許多日子，預售許可證還沒有辦下來，又推遲說8月31號之前取得。開發公司一次一次的玩弄我們這些購房者，對他們的話我們已經不再相信，面對遙遙無期的上房日期我們這些購房者何去何從，難道要一步步去維權才能解決房子上房問題嗎？
2020年5月1號取得預售許可證
我如今也年紀不小了，父母積攢了大半輩子的錢給我買的婚房，如今入住卻成了問題，導致給女朋友也產生了不愉快的事！也是沒有辦法了。不僅小張有這個問題，多數購房者也因房子的事發生不愉快的事。網絡不是法外之地，我希望句句屬實，希望能夠藉助廣大用戶的力量，看到點贊轉發謝謝！
