“二手房買地段，新房買品質。”
對於長沙購房者來說，最大的煩惱，無非是在主城區優質地段買優質的配套，還是在一般的地段買良好的居住體驗。
長沙長沙縣的開元路有這樣一個新房項目，項目名為海倫春天（住宅），它會是給長沙購房者的一個答案嗎？
今天，就讓我就來和各位聊一聊這個項目。
項目基本信息
- 項目名稱：海倫春天（住宅）
- 參考單價（元/㎡）：12000
- 地址：黃興大道218號（星沙服務區東北側）
點擊卡片查看詳情：
項目特點
- 優勢
1.5公里生活圈內有購物中心配套，購物便利。
- 劣勢
從現狀來看，項目的中小學配套較為缺乏，有入學需求的家長需要謹慎考察該板塊的學校引進規劃。
產品單價並非剛需友好。
- 適合客群
比較適合對地段要求不高、但對房屋面積和樓盤品質有一定要求的改善型購房者，較大的戶型能夠較好地滿足大中型家庭的生活所需。
地段配套
海倫春天（住宅）位於長沙縣。
- 商業資源
1.5公里生活圈內有昌和購物中心、魔方、恆生購物廣場(泉塘店)、MOMA Baby購物樂園、世景國際廣場(建設中)、長沙松雅湖新城吾悅廣場，商圈繁榮，購物便利。
- 教育資源
從現狀來看，樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學，還有待規劃落地。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
周邊尚無較大規模的醫療資源，我們會持續關注規劃落地情況。
產品評測
海倫春天（住宅）屬於普通住宅。
由湖南景上財信置業發展有限公司開發。
- 小區環境
屬於大型社區，社區規模大，一般意味著社區內部的自有配套會比較齊全。項目物業是中頤物業。
- 戶型解讀
海倫春天（住宅）毛坯交付。該項目有多種戶型可供選擇：
戶型1：南向豪華大四居（3衛）
面積：212平
4室2廳3衛
戶型2：南向寬敞大三居（3衛）
面積：159平
3室2廳3衛
戶型3：南向豪華大三居（3衛）
面積：209平
3室2廳3衛
戶型4：南向豪華大三居（3衛）
面積：174平
3室2廳3衛
戶型5：南向豪華大三居（3衛）
面積：172平
3室2廳3衛
戶型6：南向豪華大三居（3衛）
面積：172平
3室2廳3衛
較大的戶型能夠一步到位，滿足三代同堂的需求，比較適合改善購房者的需求。有終極改善需求的高級玩家可關注一下這個項目中的大戶型。
價格分析
最後，讓我們進入比價環節。
以下為開元路的幾個主要的二手房小區的相關情況：
- 開元路其他新房樓盤：
目前開元路的在售新盤，還有豐園城(住宅）、碧桂園御園、深業睿城、旭輝美的東樾城、和立星雅苑(住宅），那麼這幾個項目究竟誰更勝一籌？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
- 同價格段本市其他新盤對比：
目前長沙的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那麼這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福裡對海倫春天（住宅）的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準，或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
