（一）設計多樣化
在傳統的建築建築設計中，開間小，結構構件不精細，空間分割不夠靈活，用於承重的牆體多，耗費較多的建築材料，運用裝配式技術建成的建築，結構構件精準，空間大並且可以隨住戶的需求隨意分割。而利用BIM技術，還可以在施工前不斷進行虛擬模型的修改，來滿足客戶的需求，更加的人性化和多樣化，大大節省了建築材料。
（二）功能現代化
裝配式建築功能更加現代化，更加綠色環保，保溫、隔音等性能更好。裝配式建築結構構件都是通過工廠預製加工而成，在加丁的過程中，就可以設置保溫層，對保溫層的保護比較注重，可以使房間內隔熱、保溫效果更好，而且保溫材料的壽命大大延長，從而節省了建築材料。
（三）製造工廠化
裝配式建築中的結構構件大部分是工廠預製機械化生產的，尺寸精確。況且在生產過程中，材料的性能都可以隨時進行控制。節省了建築材料，減少了浪費。
（四）施工裝配化
裝配式建築中。結構構件是工程預製生產的，構件運來在現場組裝，進度快，節省了建築材料的消耗，減少了建築垃圾的排放，施工成本降低。
作為當前建築的新型建築技術，裝配式建築具有建造週期短，受氣候條件制約小，節約建築材料，生產成本較低，提高了建築質量，減少建築垃圾，性價比高等優點，這與綠色建築中的"四節一環保"要求正好符合。
BIM技術與裝配式建築的結合的優勢
（一）構件虛擬模型
運用BIM可以建立精緻的虛擬模型，在模型中進行建築規劃、設計、施工和拆除，有利於做出合理的方案設計。其中綠色建築在施工方面投入較弱，在施工過程中，造成建築材料的大規模浪費。利用BIM技術可以進行合理的施工模擬，有利於在施工過程中發現問題，解決問題，以免影響施工進程，從而節省了材料和施工時間。
（二）可視化修改
傳統的建築技術中，設計是通過繪製圖紙進行方案設計，分析等，發現問題後在進行不斷的修改，大大佔用了建築師的精力和時間，工作繁重，而且圖紙上的模型是2D的。不夠生動立體。有了BIM技術，可以大大減少設計師繁瑣的工作，節省時間和精力。通過BIM技術建立的虛擬模型，生動立體。
（三）可以進行碰撞檢查
就如前面提到的，利用BIM技術可以建成精緻的虛擬模型，可以全方位的觀察分析建築。一方面，可以加深對建築的理解，另一方面，虛擬模型能夠精確的鋼筋級別，所以，可以利用BIM技術建成的虛擬模型進行一些實驗。
裝配式建築是通過工廠生產預製裝配構件，然後現場拼裝而成，所以，它的房型一般比較簡單，一棟裝配式建築中的房型大多相同，每個房間可以根據住戶需求自由變換。而BIM技術可以比較容易的實現模塊化和建立構件庫，可以在電腦裡進行拼裝、變化，這與裝配式建築的產業化、工廠化相符合。裝配式建築生產方式要求實現全產業鏈的、全生命週期的管理，這與BIM技術所擅長的全生命週期管理理念相符合，很好地響應了綠色建築在建築的全壽命週期內節約建材的理念。
國內裝配式建築和BIM技術發展現狀
裝配式建築和BIM技術的發展在國內發展暫時遇到瓶頸，但是，裝配式建築和BIM技術潛力巨大，節能效果很明顯，對我國綠色建築有很大的推動作用。隨著建築行業的發展，越來越多的建築師會接受BIM技術和裝配式建築，健全建築體制，完善管理體系，裝配式建築和BIM技術會在未來大放異彩。
