有人說，BIM是Revit軟件；
有人說，BIM是三維建模；
還有人說，BIM是相互關聯的信息數據庫；
……
那麼，BIM究竟是什麼？它跟傳統的CAD軟件到底有什麼區別呢？
01概念
BIM：建築信息模型（Building Information Modeling），是以建築工程項目的各項相關信息數據作為基礎，通過數字信息仿真模擬建築物所具有的真實信息，通過三維建築模型，實現工程監理、物業管理、設備管理、數字化加工、工程化管理等功能。BIM是以三維模型為載體的大數據的管理工具，是一種管理思想。
簡單來講，BIM就是在電腦上將房子搭一遍。
CAD：是指利用計算機及其圖形設備幫助設計人員進行設計工作，主要是二維出圖。
02表現形式
CAD時代，基本上以2D平面圖為主，設計師主要通過平面圖、立面圖和剖面圖等來表達建築物；而BIM時代，不同的視圖在同一個模型中即可得到，項目參與方對於項目的空間關係、設備設施位置等看的一目瞭然。
03變更方式
CAD時代，圖紙在變更的時候，需要再次對圖紙進行繪製，或者通過拉伸命令進行。BIM時代，可採用參數化方式建模，所有構件都富含建築信息及屬性，如果進行修改的時候，只需要對屬性進行更改即可。
04關聯性
CAD時代，在設計建造過程中，由於缺乏高度的關聯性，一旦發現某處設計不合理，需要經過多人、長時間的去修改與之相關圖元中的所有構件屬性，既浪費時間又浪費成本。BIM時代，構件具有高度關聯性，發現構件有問題只需要進行屬性調整，隨後與之相關的構件都會隨之而變化，實現高度自動化。假如當我們改變其中一個門和一堵牆的類型的時候，CAD可能需要逐個修改平立剖等圖紙，而BIM軟件只要在模型中修改相應的構件就行了。
05功能性
隨著科技的進步，現代建築中異形作品不斷湧現，面對這些視覺衝擊的異形建築，傳統的CAD軟件已無法滿足要求；而通過BIM，則可以解決異形建築建造過程中所遇到的難題。
06適用人群
CAD軟件適用於專業人員，非相關作業人員則不易使用；BIM以3D為資料架構，易於與相關人員(業主、建築師、工程師)溝通。
總而言之，CAD軟件目前運用範圍較大，市場上已習慣使用，培訓人才方面較成熟；而BIM作為為新興的技術，在國家政府的大力支持下，近年來得到了廣泛推廣應用，專業人才較稀缺，但薪資也普遍高於同行其他專業技術人才，發展前景很好。
