都好就好2
虽然是婚后夫妻共同财产,写一个人的名字,另一个就是该房产的隐形共有人。主要就是注意这个方面,他是有独自过户的能力,意思就是说,你不在场他一个人就能把房子过户给其他人。
如果是房产交易,买方是一次性付款,那这交易在不需要你出面的情况下他可以直接处理。
但如果买方是贷款的话,就必须要你出面,买方银行贷款,卖方产权人和隐形共有人都是要本人出面签字的,少一个人也是不行。
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婚后购买房产,如使用的是婚后夫妻共同财产购买的话,是法定的夫妻共同财产?如果非要说需要注意什么的话,建议将两个人的名字都写入产证,共同共有或者按份共有,在于你们自行协商,
刘骏律师
购房合同上一定要双方签字。