深圳人注意啦！
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廣州、深圳和珠海三市
開展不動產登記“跨城通辦”
又有新進展
12月底前將實現多個業務“跨城通辦”
近日，廣東省自然資源廳印發了《廣州、深圳和珠海三市開展不動產登記“跨城通辦”工作實施方案》（下稱《實施方案》），探索在廣州、深圳和珠海三市開展不動產登記業務“跨城通辦”。
《實施方案》明確了
不動產登記“跨城通辦”的
辦理方式等細則
12月底前這些業務實現“跨城通辦”
《實施方案》要求三市在2020年11月30日前，完成“跨城通辦”的前期準備工作，12月底前實現國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記、變更登記、註銷登記業務“跨城通辦”。
具體而言
可通過兩種方式辦理
《實施方案》明確，“跨城通辦”運用“互聯網+不動產登記”模式，申請人可通過異地（申請人所在地）大廳和網上申請，兩種方式申請辦理不動產登記業務。
01
異地（申請人所在地）大廳辦理
大廳辦理採用“異地申請、屬地受理、大數據審核、網上繳費、EMS送達”模式，通過“數據線上跑、快遞線下送”方式，實現跨城不動產登記業務“就近辦理，只跑一次”。
02
網上申請
網上申請利用遠程身份認證、人臉識別、電子簽章（名）等技術手段，實現網上受理、大數據審核、自助繳稅（費）和核發電子證照。需要提交紙質材料和領取紙質不動產權屬證書的，
申請人可在業務申請時選擇雙向EMS郵寄服務，實現“零跑腿、不見面”服務。“跨城通辦”的基礎是大數據共享和網籤備案、網上繳稅（費）在不動產登記系統的實現，以及電子證照、電子簽章（名）等電子材料或技術在不動產業務的全面部署應用。
圖片來源：視覺中國
為順利實現“跨城通辦”
《實施方案》還提出以下要求：
❶ 《實施方案》要求三地登記機構加強與政數部門、住房交易管理部門及稅務部門的溝通協調，加強不動產登記系統與網籤系統以及網上繳稅（費）支付系統的對接，確保網籤備案及繳交稅費實現全流程不見面辦理。
❷ 廣東省自然資源廳開發搭建省級不動產登記綜合服務平臺，負責提供數據共享服務和公共支撐能力服務（包括統一支付、電子簽章（名）、統一物流），並明確電子簽章（名）與實物印章（手寫簽名）具有同等法律效力，通過數據共享獲得的信息以及當事人提交的電子材料（居民身份證、戶口簿等）可以作為辦理不動產登記的依據，實現企業、群眾辦事少填、少報、少跑的目的。
由傳統的屬地申請
轉變為由申請人根據便利、自願原則
任意選擇異地登記機構大廳
或網上申請辦理，
縮短辦事距離，減少辦事成本，
進一步方便企業和群眾辦事。
期待“跨城通辦”早日實現！
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來源：深圳大件事、珠海發佈（根據廣東省自然資源廳官網整理）
