又一波拍地潮即將來襲！
今天，廣州市公共資源交易中心一口氣掛牌了8宗地塊，分佈在白雲、番禺和從化三個區，總掛牌面積近52萬㎡，起拍總價超137億！
· 既有宅地，又有商業商務用地和公交場站用地；
· 多宗地塊提出裝配式建築設計，裝配式建築面積比例最高70%；
· 白雲江夏村地塊，起拍樓面價高達32705元/㎡，刷新白雲區最高起拍樓面價紀錄；
· 番禺漢溪大道北地塊，地鐵旁靚地，起拍樓面價為27820元/㎡。
下面，我們就一起來看一下有哪些靚地值得關注！
白雲江夏村地塊 起拍價高達32705元/㎡
該地塊已列入《2020年廣州經營性用地供地藍皮書》，是今年白雲區重點推介的地塊。
地塊位於黃石街道新石路北側，臨近地鐵2 號線蕭崗地鐵站，南側緊鄰白雲新城片區，有大量就業人口，居住配套設施成熟。
值得注意的是，地塊處於廣州設計之都片區，是整合廣州設計產業資源，形成全產業鏈發展的價值園，將規劃設置大型商業綜合體、體育休閒、藝術展覽等高品質的生活、文娛配套設施。
目前，地塊附近有保利雲禧、中海雲麓公館、珠江嶺南苑等多個成熟的二手項目，報價在6.3萬-8萬元/㎡之間。唯一的一手項目龍湖天奕，售價已高達11萬/㎡。
江高鎮政府儲備地塊 回爐再造售價幾何？
同樣別列入白雲區今年重點推介的，還有位於夏花三路以西，廣花三路以東的江高鎮政府儲備用地AB0405033 地塊。
該地塊曾在去年掛牌，後因故終止出讓，隨後被拆分成兩部分，一部分在年初被龍光以14680元/㎡的樓面價拿下，剩下的一部分就是此次掛牌的地塊。
值得注意的是，競拍條件顯示，競得人須採用裝配式建築的建造方式（獨立用地的公建配套設施除外），裝配式建築面積比例不低於70%。
地塊臨近白雲區“1358”發展戰略中“八大產業園區”大田鐵路經濟產業園區，西側為江高鎮泉溪工業區，北側為白雲區博海小學、塘貝公園，南側為南方醫科大學南方醫院、江高鎮政府、批發市場，生活配套豐富、
地塊臨近規劃中的地鐵8 號線江府路站，交通便利。
目前地塊周邊僅有中鐵諾德閱瀧一個待售新盤，將推出80-120㎡產品，售價待定。
漢溪大道北側地塊 左長隆 右萬博
該地塊與上月越秀拿下的漢溪大道北側BA0902107、BA0902111地塊（樓面價約24755元/㎡）相鄰。
地塊位於番禺區番禺大道與漢溪大道交匯處、萬博商務區西側，臨近地鐵7號線南村萬博站和地鐵3 號線、7 號線漢溪長隆站 ，居民出行十分便利，同時又靠近世界著名的長隆旅遊度假區，生態人文商務環境良好，區位優勢明顯。
目前，地塊周邊僅有少量新盤，均價在4.2-6.5萬元/㎡不等；而二手房均價普遍在3.4萬/㎡左右。
從化太平鎮地塊 起拍樓面價降至6513元/㎡
該宗地曾於去年兩度掛牌，又兩度終止出讓。此次掛牌出讓，起拍樓面價也從7800元/㎡降至了6513元/㎡。
地塊位於從化區太平鎮S118與G105路口西北側，流溪河之畔，太平鎮政府西面，距離珠三角環線高速出入口不到1公里，距離地鐵知識城線新和站、地鐵14號線太平站較近，周邊中小學配套、北迴歸線公園、銀行、超市等公共及生活服務設施一應俱全。
目前，地塊周邊暫無新房，二手房售價在1.3-1.4萬/㎡左右。
除了以上幾宗地塊以外，還有4宗地塊都可以關注一下！
從化城郊街北星路東段南側地塊（宅地）
地塊緊鄰從化大道、軌道交通14號線東風站附近，毗鄰流溪河，區圖書館、區兒童公園、小學、幼兒園在地塊方圓一公里範圍內，生活配套成熟，集聚文化活力、商業休閒氛圍，將打造成為流溪河畔、新城區的核心示範區。
從化迎賓大道北地塊（宅地）
地塊位於江埔街江村地段，迎賓大道北側，緊鄰流溪河畔，屬於中心城區範圍，相鄰有地鐵14號線東風站、從化大道，周邊已建成多個知名住宅小區，兒童公園、圖書館、文化廣場、醫院、教育配套均在地塊方圓1公里範圍內，各類生活配套成熟。
從化良口生態設計小鎮地塊（商業商務用地）
地塊要求建設汽車銷售集團總部，競買人或其控股股東為《財富》世界500強汽車品牌中國華南地區授權經銷商。
白雲原東平玻璃廠改造項目地塊（商業商務用地）
該宗地要求競買人或其控股子公司須為
工業和信息化部公佈的國家工業設計研究院培育對象。
據介紹，這8宗地塊將在5月18日10時限時競價，屆時將會有12宗地塊同時出讓，將會掀起本年度第一場最精彩的土拍大戰，我們拭目以待！
