俗話說得好，兒行千里母擔憂，
父母總是習慣給孩子準備好所有的後路，
比如父母先買下房，以備不時之需，
但父母將房子過戶給子女時，
房子該何去何從？
NOW
終於有答案了
普天同慶
家裡父母有房的贈送給子女免徵個稅
真是賺大發啦
跟小編一起來看看
最新的個稅政策做了哪些調整吧
子女從父母那獲取房產，有三種途徑：無償贈與、依法繼承以及買賣。哪種方式最省錢呢？小愛舉個例子大家就明白了，比如家裡有一套面積100平米，價值200萬的房屋
方案一：繼承，約交1%公證費就OK
如果是直系繼承的話，契稅、增值稅及其附加稅和個稅上，統統免徵，只需要支付個公證費而已。各地的公證費按照標的物的大小有所不一樣，但大概在1%左右。那麼，200萬的房子，只需要2萬就足夠了。
方案二、贈與，房屋一旦銷售，需要繳納20%個稅
贈與免徵個稅，但是贈予的房產，任何時間再出售，都需要繳納房款的20%作為個人所得稅。也就是說200萬的房子原價賣出，光是個人所得稅就要繳納40萬元
方案三：買賣
購買方主要繳納的稅費有：契稅（繳納比例為1.5％）；印花稅（購房支出費用的0.05％）。200萬的房子，買方需繳納31000元；
最後總結一下：
依法繼承最省錢！
但如果父母健在，房子不考慮再次銷售的，贈與比交易划算！
父母健在，房子考慮再次銷售的，交易比贈與划算！
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