壹
昨天的一則新聞引起了大家的注意。
來自今日臥龍的消息稱南陽房地產整治項目將於6月30日清零，其實原來的計劃是去年就該完成的，如今又推遲到了本年度的6月底。
貳
上級領導分別於4月16日召開會議，因為城區房地產信房突出問題要求對中心城區四區實行問責制度，由市專項整治督查督辦組、執紀問責組對專項整治問題樓盤、經適房、城中村（舊區）改造和涉法處置等四類整治項目分組進行排名。並根據相關進度和排名對相關分管項目人施行約談和問責。
5月6日將首次對項目進度落後的組相關人員及領導進行約談，同時將會在5月26日、6月26日再次在全市問責，這次力度可以說是空前的。
叄
（圖片來自今日臥龍，版權歸原所有）
臥龍區在5月2日召開了相關的會議。會議分析了當前整治存在的問題，諸如：面對硬骨頭無力、無助、無奈，沒有達到因為項目遲緩而感到寢食不安瘦身的程度，怕擔責任，怕得罪人，思維不活躍，執法執紀不規範不到位等。並提醒大家認清當前的高壓形勢，站政治高度，靜梳理思路，自我加壓，配合巡視，不迴避，不掩飾，不推責，同時發揮涉法涉訴以確保在6月30日前達到預期整治效果。
肆
其實不管你有沒有看到，相關部門一直是在努力的。
我們先看之前的消息：（點擊鏈接）
南陽重磅出臺最後通牒房地產整治文件
後來通過補繳土地出讓金、容缺等方式使得一些因手續不全或者其他原因而沒法續建甚至面臨爛尾的樓盤得以復活，從而取得預售證而逐漸步入正軌。
房地產整治補繳土地出讓金一直有序進行，請看下圖。
伍
如今南陽新開發的新盤已經規範多了，加上諸多外地品牌開發商的進駐，現在的房地產環境逐漸好了起來。但是房價也是漲了起來。即便是以前的經適房項目也可以通過補繳土地出讓金等方式取得房產證。對於已經入坑的買入那些爛尾盤的朋友在上訪維權的同時也可以考慮及早的重新置業，長時間的等待會錯失一些好盤上車機會。
陸
今年也有諸多的新盤入市，加上去年開盤的會有更多的選擇，比如市區的獨山大道與光武路口有兩個盤，價格不會太離譜，不過容積率有點高，如果想在市區以自住為目的也不失為一種選擇——如果開盤價格合理的話。建設路一中對面的兩個盤因為自帶地王的光環註定價格高。一中新校區已經開建，他日老一中的老校區可能會變成中小學，或者一種的附屬學校、附屬中學等。學校遷址也是需要大家考慮的問題。
柒
西區也迎來了鑫聯的新盤。白河南的常綠又出現了個新盤和財富世家也很近，第二完全學校附近的金科也亮相了一個學區新盤。三館一院附近那幾個盤也都是鉚足了勁兒在賣。據說三館一院今年有可能投入使用，現在正在加緊的做收尾工程。
還有一個從上海引進民辦學校上海福山正達南陽外國語學校即將招生。這些利好的消息給附近的樓盤帶來一大波流量。至於這所學校以後會不會成為像鄭州外國語系的那些民辦名校，這個很難說。不過這個學校的來頭不小，投入很大，即便不一定會成為名校，但定不會太差勁。
捌
今年買房真的可以挑挑撿撿了，受疫情影響價格會很穩且新盤多的很，除了南陽如果你有充裕的資金同樣可以考慮周邊的大城市諸如鄭州、武漢、西安等。如果為了孩子高考同樣也可以考慮重點大學（985高校，或者說雙一流大學，或者說一本院校）錄取率極高的買房門檻也不算太高的天津買房，做移民高考的紅利的鑽空子者。
按照自己需求買房，今年你值得上車！
