地铁一通，黄金万两。地铁新线开通所带来的经济发展机遇和人口流入量，往往能带动片区楼市发展。
3月18日，广州公共资源交易中心发布广州市轨道交通新建线路通号设备监理采购项目招标公告。
其中，最快开通的两条新线为 地铁十八号线首通段万顷沙至冼村 、 地铁二十二号线首通段番禺广场至陈头岗 ，两者均计划在 2021年6月 开通。 备受关注的大环线地铁十一号线、十三号线开通时间均为2022年12月。
据乐居君不完全统计，目前这 10条地铁新线周边有约109个新盘，其中最贵的为 地铁10号线 广州大道中站附近的 世茂天越 ， 均价高达 12万元/㎡ 。 最便宜的是地铁18号线万顷沙站附近的 珠江源昌花园 （均价1.8万元/㎡）。
这10条沿线又有哪些笋盘可以入手？ 赶紧看过来吧~
地铁十号线
十号线呈东北-西南走向，需斜穿广州市中心区，连接天河、越秀 、海珠、荔湾四个行政区。 十号线新建段工程起始于石牌桥站，终止于西塱站。 连接天河客运站和西塱区域枢纽，西端与广佛线衔接。
其计划开通时间为2023年12月。
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沿线楼盘十分密集，新房普遍集中在广钢新城区域，站点为广钢新城站和西塱站，云集保利东郡、华发中央公园、珠江金茂府、中海花湾壹号等超10个新盘，均价在 45000~55000元/㎡ 。
广州大道中地铁站附近的世茂天越均价高达12万元/㎡。
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地铁十一号线
十一号线线路右线全长44.2km，左线全长44.0km，全线共设32座车站，其中换乘站19座，平均站间距1.38km，最大站间距2.57km（赤沙滘～琶洲），最小站间距0.70km（逸景路～上涌公园）。
其计划开通时间为2022年12月。
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线路所到之处几乎都是繁华成熟的区域，如天河公园、广州火车站、中山八路，芳村等区域，二手房密集，而新房集中主要在广钢新城和广纸新城。
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地铁十二号线
地铁十二号线 起始于白云区浔峰岗站，终止于大学城南站， 共设置25座车站，其中换乘站15座。 串联棠溪和科学中心交通枢纽，承担白云、越秀、海珠、番禺四大组团间的交通联系。
其计划开通时间为2023年12月。
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地铁12号线沿线楼盘最高价位的新盘包括白云文化广场地铁站旁的 首开龙湖·天奕 ，在售 建面约 185-246㎡三四房，以及东湖地铁站旁的 粤海拾桂府 ，在售 建面约 88-165㎡二至四房，均价均达 9万元/㎡ 。
位于赤岗站旁的 珠江帝景紫龙府 ，均价亦达 88000元/㎡ 。
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地铁十八号线
十八号线起始于南沙万顷沙枢纽，终止于天河广州东站，线路全长61.3km，设站9座，其中换乘站8座。
线路在广州东站北侧预留远期向北延伸条件，计划分段开通， 其中首通段万顷沙至冼村计划开通时间为2021年6月，后通段冼村至广州东计划开通时间为2022年12月。
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18号线沿线跨度大，一手房价相差悬殊，最贵的 星河湾半岛 ，位于沙溪地铁站附近，均价高达 10万元/㎡ ，与最便宜的 珠江源昌花园 （均价1.8万元/㎡）相差 82000元/㎡ 。 珠江源昌花园 位于万顷沙地铁站附近。
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地铁二十二号线
二十二号线起始于番禺区番禺广场，终止于荔湾区白鹅潭，设站8座，换乘站4座。
其计划分段开通， 其中首通段番禺广场至陈头岗计划开通时间为2021年6月，后通段陈头岗至白鹅潭计划开通时间为2022年12月。
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白鹅潭片区
地铁22号线沿线一手房主要集中在西塱站所属的广钢新城片区，均价约为45000~55000元/㎡。坐拥重磅规划利好的白鹅潭片区也坐落三个新盘，分别为 新世界凯粤湾、珠江鹅潭湾和华发荔湾荟 ，均价在 35000-43800元/㎡ 左右，其中新世界凯粤湾有现楼发售。
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地铁三号线东延段
地铁三号线东延段（番禺广场～海傍）工程线路全长约9.58km，共设4座车站，其中换乘站1座，海傍站与四号线、规划八号线南延段换乘。
本线设停车场一处，亚运大道南侧、规划新基路东侧、沙湾干线北侧，沿着规划新基路南北向布置。
其计划开通时间为2023年12月。
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地铁3号线东延段设站较少，沿线楼盘稀疏，主要集中在番禺广场站，一手房价普遍在18000~35000元/㎡。
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地铁五号线东延段
地铁五号线东延段起于已有的五号线文冲站，南至黄埔客运港站，线路全长约9.76km。共设车站6座（不含文冲），其中换乘站2座。
其计划开通时间为2022年12月。
该线路沿线楼盘较为稀缺。最贵的是靠近庙头路和夏园地铁站的 宝夏花园（二期） ，均价在 28000-29000元/㎡ 。
地铁七号线二期
地铁七号线二期工程线路长约22.0km，共设11座车站，其中换乘站7座。 其计划开通时间为2023年12月。
地铁七号线二期 途经大学城、萝岗片区，沿线楼盘稀少，沿线新房均价在25000-55000元/㎡。
地铁十三号线二期
地铁十三号线二期工程（朝阳～鱼珠），线路呈东西走向，主要行经城市核心区，沿线规划有白云湖片区、罗冲围综合改造片区、北京路文化核心区、珠江新城、国际金融城、黄埔临港商务区等重点发展地区，共设置23座车站。
其计划开通时间为2022年12月。
地铁13号线二期途经金融城、珠江新城、天河公园、马场、罗冲围等片区，其中亚洲最大地铁站——天河公园站上盖的臻林均价高达10万元/㎡，在售户型建面约74-214㎡二至四房单位。
以上站点均为暂定名，以实际开通站名为准。周边楼盘如有错误，欢迎指正。
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