廣深科技創新走廊是世界級的創新經濟長廊，主要位置是在廣東珠三角核心區。
根據廣東省委，省政府的規劃，是到2030年建成具有國際影響力的科技產業創新中心和創新高地。
什麼叫世界級？目前全球有四大灣區，東京灣區—產業，紐約灣區—金融，舊金山灣區—科技，粵港澳大灣區—金融+科技+產業！
戰略定位：
成為全球科技產業技術創新的策源地，全國科技體制改革的先行區，珠三角國家自主創新示範區等，
目標：
2020年科創能力領先全國，到2030年建成具有國際影響力的科技產業創新中心，到2050年建成國際一流的科技產業創新中心
結構組成：
廣州：琶洲互聯網，廣州科學城，廣州大學城等，
東莞：松山湖科學城，濱海灣新區
深圳：空港新城，坂雪崗科技城，光明科學城等等。
靠什麼支撐科創走廊？
靠交通，靠高新技術企業，靠科研機構，
靠產業園，環境，公共設施，生活設施等來支撐！
在軌道方面除了原有的高速路網，政府還規劃了R1,R3,R5線。軌道，高速，公共交通，未來要45分鐘達到3市中心城區，60分鐘到達兩大機場。R1線北接珠江新城連接廣州地鐵5號線。南接深圳6號線；R3從企石出發，連接深圳地鐵11號線；R5直接串聯松山湖，連接深圳13號延長線。
可以發現，廣深科創走廊被這些地鐵串聯起來了，而受益最大，還是松山湖片區。
例如：光明科學城是深圳重點發展的發展片區，今年3月政府加投了2000億，目前裡面的高新產業400家，500強企業13家，上市企業64家。到21年，光明本土的上市企業達到36家，國家級高新企業1600家。例如：華星光電G11項目，光明小鎮，天安雲谷，華強創意產業園，智慧城等。
松山湖中子科學城同樣，松山湖在東莞GDP排名第一，裡面的高新企業達358家。目前已經投資4000億，華為歐洲小鎮，生命金融城，中集智谷，中以合作產業園等。松山湖裡面的廣東醫科大學，東莞理工學院等，包括香港大學也投了20億選址在了松山湖。好了，給高新企業準備的人才已經準備好。
而高新企業帶來的人群，必定會支撐起區域的房價。目前光明科學城旁邊的二手大概去到了7萬每平。松山湖裡面的二手房也去到了5.8萬每平。
總結：在廣深科創走廊180公里中，東莞才是價值窪地了，而東莞最聚集高新產業和人才的地方，還要看松山湖。
