西安寫字樓市場空置率降至32.9%

房訊網訊 第一太平戴維斯最新市場報告顯示，一季度西安甲級寫字樓市場暫無新增供應入市，西安市甲級寫字樓總體量保持在188萬平方米。

全市甲級寫字樓淨吸納量約1萬平方米，空置率降至32.9%。在行業需求方面，延續去年基調，線上教育類企業不斷向新一線城市下沉，西安憑藉高校資源優勢持續吸引頭部企業青睞古城，大面積成交助推消費者服務行業以75%的比例躍居行業佔比首位。

租金走勢：季內甲級寫字樓市場平均租金微跌0.2個百分點，至103.6元每平方米每月。

疫情過後部分行業將迎來發展利好，網娛遊戲、在線教育以及健康醫療等行業預計在未來將釋放更多租賃需求。抗風險能力相對較弱的中小微企業在西安甲級寫字樓中數量比重較高，其短期內的業務活動更易受到衝擊；西安政府出臺多項措施幫助該類企業渡過難關。