有人說“房地產是一業興百業廢”,大家怎麼理解這句話?

花小易數字生活


中國最貧困地區,居民有房率高於全美國,上億農民工通過進城打工脫貧,有的進城買房!北京上海九成以上原城居民有房,大量人湧進大城市,農民湧進縣城人買了房。

鋼鐵,電力,家電,通迅,大量建材企業發展,大量人員就業並掙了一些錢。

房子建多了,價高了,貸款買房人限制了與裝飾以外的消費。但中國房地產木身在GDP中佔比遠低於製造業,房地產最興時,製造業也興,房地產崩潰不止製造業受損,百業受損。

房地產長期穩定健康犮展也是興,中央及國策穩房價,穩地價,穩預期就是房地產不能過旺,但更不能崩潰引起百業衰,例如日本GDP從高於中國衰到中國三分之一,太可怕了!


康工3


主要是買房子已經背離了“居者有其屋”的初衷。高企的房價成為吸金怪獸,往往首付款就會榨乾好幾個家庭的積蓄,為了還貸,購房者不得不繼續在未來的二三十年裡,被迫縮減其他消費。

“衣食住行”,房老三,一枝獨大,滿園春色,獨領風騷。很多家庭為了分潤房子快速升值的紅利,不惜加大負債率,投資性買房,寄希望獲利後賣出。

人口紅利不再,無人接盤的二手房,將成為達摩克利斯之劍懸在炒房者頭上。一旦落下,無數投資客的紙上財產將灰飛煙滅,銀行也會承受天量級的壞貸。拖累國家發展,造成經濟危機就不是遙不可及的事。


有書有閒萬事足


安居樂業,這個才是本質,中國現在的房地產成了投機的產品,這是非常不利於發展的。看看日本小國,當年房地產飛上天最後崩潰後造成整個經濟倒退二十年。


分享到:


相關文章: