談及蘭州的發展，我們總是繞不開那些光環耀眼的熱點片區，它們的名字，在近年來有關蘭州發展的各種新聞中屢見不鮮。而在蘭州的主城四區中，這類片區最為集中的，當屬七里河區。
七里河區是蘭州的幾何中心，而事實上，七里河也是未來蘭州的城市中心。早在幾年前，蘭州就有了城市中心西移的說法，隨後，蘭州發生的種種變化，也在不斷印證著這種說法。七里河原本就有西站商圈這樣的成熟片區，近年來，隨著馬灘、崔家大灘以及彭家坪等片區的發展，七里河儼然成為組團雲集，潛力巨大的發展熱土，不斷地吸引著人們的目光。
由於“出城入園”政策的深入實施，加之七里河自身具備的“城市中心”的優勢，結合人居、商業、文旅等一系列發展因素，七里河逐步開始了自己的變革之路。2015年底，七里河區“十三五規劃建議”提出，七里河區將被打造為“現代都市中央商務區、總部經濟融合聚集區、創新創業工作先行區、文化創意產業核心區、城市空間再造新城區、特色生態旅遊休閒區、社會管理服務創新區”等“新七區”。
因此，七里河區的熱門片區，近年來一直是有關蘭州新聞的主角。比如，被寄予蘭州未來發展範本地位的三灘（馬灘、崔家大灘、迎門灘）片區中，有兩個就在七里河區；同時七里河區還坐擁蘭州最繁華地段的西客站商圈；而在相對新興的片區當中，土門墩也一直保持著熱度。
2019年6月，蘭州地鐵一號線開通運營，蘭州居民終於在自己的城市享受到地鐵帶來的便利的同時，也讓地鐵沿線的各個區域以及項目，完成了一次價值上的重大升級，因為，蘭州地鐵一號線也讓蘭州人形成了一個共識——凡是地鐵站所在的區域，都是比較好的區域，至少不會差。尤其是七里河區，地鐵的開通與當下區域的發展有機結合，讓這片區域，成為地鐵一號線的最大受益者之一。
當我們細數著地鐵一號線的各個站點，我們會發現，一些區域，曾經可能會被一些人忽略，卻赫然出現在一號線的站點中，殊不知，正是因為這些區域具有重要的價值，才會設置站點，比如土門墩。
土門墩位於蘭州七里河區西部貨場以西，西津西路東西貫穿。很早之前，這裡就是蘭州發展相對成熟，比較繁華的區域，該區域內有蘭通廠、新蘭麵粉廠、甘肅省木材市場、甘肅省儲運公司等國有企業，長期以來，這裡都是蘭州重要的工業產品設計集散地。後來隨著城市進一步的發展，加上出城入園政策的推進，土門墩的工業色彩漸漸淡了下去，成為人氣旺盛的居住區與交通節點。
蘭州這座城市，雖然一直在發展，但身在這裡的人們對於追求便捷生活的步伐卻從未停止。然而，樓盤林立的蘭州，卻存在著一個非常明顯的問題——我們看遍蘭州的各個片區，卻很難找到一個真正特別適合安家的地方，儘管各個片區，論及優勢優勢各有千秋，但購房者在選擇時，不許做出某些重大取捨。而一些受到地鐵積極影響的片區和項目，儘管地鐵是區位優勢的重要因素，但並非全部因素，我們需要考慮的還有很多。
總之，蘭州的這些優勢區域，要麼發展好，要麼潛力大，這雖然是優勢，但同時也會催生出新的問題。當購房者希望儘可能滿足多方面的需求時，這兩種區域的另一面就會呈現出來，發展成熟的區域顯得擁擠，而正在發展中的，潛力較大的區域，配套又不完善。在這種情況下，我們不妨把思維和目光抽離出原有的框架，找到一個區域真正的“黃金節點”。
土門墩與蘭州西客站商圈與馬灘片區近在咫尺，形成了無縫對接。隨著西客站商圈的進一步發展和完善，輻射範圍也進一步擴大，讓土門墩一帶逐漸融入其中，正在成為西客站商圈的重要組成部分。
至於土門墩與馬灘的關係，從地圖上我們就能看到，土門墩的重要街道——河灣堡西街，在縱向貫穿土門墩的同時，也是馬灘東側的一條重要街道。結合近年來馬灘片區的發展完善，土門墩恰好成為介於西客站和馬灘兩大熱門片區的重要節點，通俗來講，土門墩是兩片區之間的必經之路，而從土門墩出發，也可以快速到達兩大片區中的任意一處。
可見，土門墩在各片區間，恰好起著鏈接溝通作用，又同時被這些區域所包容、輻射，那麼這個區域就會同時具備多個熱點區域的優勢，這樣一來，交通與生活服務等一系列問題也將迎刃而解，這樣的區域，就可以稱為“黃金節點”。
當我們將視野向更大的範圍擴展，我們還會發現，無論是七里河的彭家坪，還是安寧的中央商務區，兩者都能以土門墩作為一個節點，使得土門墩的區域優勢進一步擴大，周邊片區的教育、醫療資源優勢，同時也成為土門墩的配套優勢。由此可見，土門墩作為幾個熱點片區間的黃金節點，可謂名副其實。
既然被稱作節點，交通就是一個不可忽視的因素。除了地鐵一號線將土門墩作為重要站點之外，地面的交通路網也是土門墩的重要優勢。一條河灣堡西街，同時連接著蘭州的兩條主幹道，北端連著南濱河西路，南端連著西津西路，如同鏈接一張弓兩端的弓弦。此外，火星街的西口也與河灣堡西街交匯，七里河區最具“煙火氣息”的幾條街道，在此聚為一點，造就了七里河區生活最為便利的片區。
土門墩區域，雖然面積不算大，但它一方面臨近蘭州西客站，幾乎處在七里河區的中心位置，同時還有眾多熱點片區以及組團的疊加效應，讓這裡不但擁有看得到的便利與繁華，也蘊含著巨大的發展潛力，非常值得關注。
在土門墩周邊，我們可以看到大量的住宅小區，比如體量龐大的金港城就在附近，而一些新建的樓盤，也在逐漸充實著土門墩的人居。其中，一些早已紮根於此的老企業，也成為這裡的建設者，最具代表性的，如世茂宏建·雲煦園項目。
世茂宏建•雲煦園，是在宏建集團的品牌號召力與世茂集團時代引領力的雙重加持下，精研蘭州本土的文化和人居需求的演變，而精心打造的精品人居項目。項目既融入了宏建集團作為蘭州老國企的認真與擔當，也結合了世茂集團的國際視野與先進理念。值得一提的是，世茂宏建•雲煦園的項目所在地，同時也是宏建曾經奮鬥過的地方。
2010年，宏建集團為積極響應蘭州市企業出城入園政策，率先入駐蘭州新區。而位於土門墩的宏建老“根據地”，則成為蘭州市區內城市面貌改變與人居改善的前沿。2018年7月，世茂集團簽約蘭州世茂中心，到2019年3月31日，世茂與蘭州宏建合作，共同開發宏建煦園項目，為蘭州的城市建設與人居發展，注入了新元素，更為廣大蘭州市民，提供了全新的優質人居產品。
今天的蘭州越來越擁擠，當我們選擇理想居所的時候，卻未必要標準那些大紅大紫的熱點區域，很多時候，像土門墩這樣的節點區域，憑藉自身得天獨厚的區位優勢，反而會成為理想的居住區，讓人盡享城市生活的便利。
