4月20日終於到了。
繼清明小長假前，央行通過“定向降準”和“降低超額存款準備金利率”之後，時隔兩週，央行再通過“LPR”降息。這次LPR的調整，其實是對應4月3日的定向降準降息。幾乎是意料之中的。
一、一次意料之中的調整具體調整如下
據央行網站公告，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈，2020年4月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.85%，較之前下調20個基點，5年期以上LPR為4.65%，較之前下調10個基點。以上LPR在下一次發佈LPR之前有效。
根據央行在上月公佈的數據顯示，3月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為4.05%，5年期以上LPR為4.75%。
二、4月17日國家舉行重要會議，重申“房住不炒”
4月17日召開的政治局會議，再次強調“房住不炒”的基本政策。
這是自去年7月以來，中央政治局會議再次強調房地產政策，重提“房住不炒”。此前兩次研究經濟工作的政治局會議均未提及房地產內容。
三、這已經是近半年來第四次“不對稱降息”了。
一年期的LPR下調20個基點，五年期的下調10個基點。這已經是2019年8月份以來，第四次不對稱降息。
為啥進行這樣的操作？一年期下降主要是為了重點扶持小微企業，讓小微企業能夠拿到利率較低的短期貸款，從而達到扶持經濟的重要目的。
但是5年期利率對中長期房貸有很大影響。如果大幅下降對房地產會有一定刺激，也會被一些人誤讀。
4月17日高層重要會議，著重重申“房住不炒”。然後4與月20日，就有了央行這次不對稱降息。其實這也是從側面顯示央行對房地產的態度。
420，一個看似意料之中的調整，也許對未來房地產行業的發展有很多深度的意義。
願房地產發展更加規範，願購房者能夠安居樂業，願經濟生活能夠快速正常發展。
