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進入4月後，北京很多別墅項目較為火爆。不少別墅項目看房需要分批、限流，成交量也出現明顯增加。一些項目取消了疫情期間的優惠，單棟別墅恢復後的價格，相比特惠盤漲價約30萬-50萬元。有銷售稱，4月最多的一天成交了10套。機構數據顯示，3月以來北京別墅成交128套，相比2月份的33套，增加近三倍。
4月13日，上海浦東某別墅項目開始認籌，160套房源中，最便宜的也要1700萬元起步。認籌首日，購房者就排起了長長的隊伍。3月上旬，深圳蛇口某別墅項目推出14套房源，價格4200萬起步。選房首日僅8秒就售罄，銷售金額達6億元。為什麼近期北上深的別墅項目熱賣？疫情之後，樓市會不會報復性反彈？
盤古智庫高級研究員江瀚認為，千萬級別的公寓、別墅被搶購，實際上代表的是整個房地產市場的需求結構產生了變化，之前的需求和現在的需求有了很大程度的不同。疫情之後，整體樓市並不會報復性反彈，而是會有整體需求的變化。未來房地產的銷量可能會有所增加，但在價格層面不會出現太大變化。樓市出現報復性反彈的可能性是很低的，這一點不用過於擔憂。
編導: 田甜
監製：周羿翔 孟思涵
中國財富網出品
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