刚刚，秦淮区曝出重磅消息！
4月16日晚，明城墙跟、老门东、演出、灯光秀、昆曲...
值得关注的是，此次还曝光了区域重点发展片区，规划亮点十足，未来都将迎来大爆发！
秦淮土推会现场
划重点↓
1、秦淮区率先启动硅巷，新增206家科创企业，名列全市第一！推进大院大所资源整合，依托白下高新区等科创软体，全力打造具有全球影响力的“创新名城示范区”，一批新型研发机构落户秦淮、晨光1865国家级园区。
2、在教育方面，让优质教育资源在全区范围内流动起来，聚集了游府西街小学等一批优质教育资源。去年南师附中秦淮科技高中作为全省首家科技高中，首次招生就进入全市前10。今年南京外国语学校已在南部新城正式开工建设。
3、本次秦淮区土地推介会上一次性端出了24幅优质地块！南部新城核心区成为本次推介主角，18幅地块强势亮相，宅地占比超过66%！
4、南部新城对标北京城市副中心，比肩江北新区核心区。将构建“以商务商贸为核心，文化健康为特色”的“1+2”产业体系。城市功能配套上有宜业配套：全生命国际教育培训基地、大型活动跑道秀场、高端商务会议型酒店 ；有宜居配套：全球国际美食街区、南京先端医疗健康服务中心、TOD导向多元化综合主题商业、国际教育医疗丰享社区。
5、投资100多亿，打造南部新城区域内的基础设施！区域内汇集地铁3号线、5号线、6号线、10号线、13号线、16号线等六条地铁共十个站点。其中四个站点为两线或三线换乘站。
本次曝光的24幅地块具体信息如何，西祠房产带您抢鲜看！
南部新城核心区
应天东街南地块
地块区位图
地块指标档案：
地块坐落：位于南部新城，北至应天大街，南至奥特佳地块，西至大明路，东至御道街，紧邻在建地铁6号线大校场路站，北侧一路之隔为金基G76地块，地块需建设的商办建筑面积占比约10%用地总面积：2.24公顷用地性质：商住混合用地容积率：3.5地块南侧规划有商业办公和中小学教育用地，市中医院仅相隔一站地铁，公共生活配套十分完善。地块规模适中，目前已完成场地平整，开发条件成熟。
天华路以东地块
地块区位图
地块指标档案：
地块坐落：位于南部新城，北至华园路地块，南至东风河路，西至天华路，东至响水河，紧邻南部新城医疗中心（市中医院），一河之隔即为机场跑道公园中的中芬合作交流中心南部新城会场中心、中国第二历史档案馆新馆建设用地以及神机营文化公园用地总面积：3.65公顷用地性质：二类居住用地容积率：2.0地块紧邻交通置业G64地块和华侨城G70地块，将形成以在建地铁6号线市中医院为核心的居住组团。
机场二路和夹岗二路西南象限地块
地块区位图
地块指标档案：
地块坐落：位于南部新城机场跑道公园最西南端
用地总面积：1.65公顷
用地性质：二类居住用地
容积率：2.8
为机场跑道公园两侧的稀缺纯居住用地,夹岗区教育配套项目、机场三路邻里中心、地铁3号线大明路站和在建地铁6号线夹岗站均紧邻地块,规划有轨电车在本地块设有机场三路站,可便捷换乘在建的地铁5号线、6号线以及规划地铁10号线延线。
夹岗商办地块
地块区位图
地块指标档案：
地块坐落：位于南部新城机场跑道西南角处,北至机场路,南至特色街巷,东至夹岗二路,西至机场河，为国际和国内现代服务业、商务服务总部集聚的国际商务总部区的重要组成,也是大校场片区地区服务中心的重要部分
用地总面积：3.42公顷
用地性质：商办混合用地
容积率：7.1
根据规划,地块限高100米和180米,将建成机场跑道西侧的商业地标。地块拟建4栋建筑,其中酒店式公寓建筑面积占比约30%、商业建筑面积占比约10%。
地铁6号线红花机场站组团
地块区位图
地块指标档案：
地块坐落：南部新城红花机场核心、机场跑道公园,在建地铁6号线红花机场站南北两侧,北至机场路,南至机场二路用地总面积：7.53公顷用地性质：商住混合用地容积率：5.7地块将打造机场跑道公园高250米的地标建筑,与西侧紧邻的已公告出让的NO.2020613地块共同形成城市生活热力核。神机营公园就位于地块内,地块可建建筑面积共计43.16万平方米,其中住宅可建18.56万平方米,商办建筑占比约67%(含酒店式公寓约11%)。
地铁5号线大校场站组团
地块区位图
地块指标档案：
地块坐落：位于南部新城红花机场核心,在建地铁5号线大校场站东西两侧,北至机场四路,南至机场六路,西至特色街巷,东至治西二路用地总面积：11.17公顷用地性质：商办混合用地、二类居住用地容积率：3.5大校场站定位为红花机场地区的国际风尚商务街区,沿国际路将形成商务大街,围绕地铁站点设置裙房商业、站前公园,为周边居住人群服务,商务大街两侧为宁静居住地块。地块建筑限高100米,其中商办建筑面积占比约54%。
跑道国际路西侧组团
地块区位图
地块指标档案：
地块坐落：位于南部新城红花机场核心、机场跑道公园，北至机场路，南至机场二路，东至国际路，西至夹岗六路用地总面积：10.14公顷用地性质：文化设施用地、商办混合用地、商住混合用地容积率：3.5南部新城将以机场跑道为特色，打造集产业发展、文化聚集、城市观光、健康休闲、生态景观为一体的跑道公园，地块西侧为已公告出让的NO.2020G12地块，将共同形成文艺时尚活力核。地块商办建筑面积占比约44%、文化设施建筑面积占比约20%。
机场三路和国际路西南象限地块
地块区位图
地块指标档案：
地块坐落：位于南部新城红花机场核心、机场跑道公园中部，北至机场三路，南至机场四路，西至特色街巷，东至国际路，毗邻在建地铁5号线大校场站，是机场跑道中心区计划推出的首幅纯住宅用地用地总面积：2.95公顷用地性质：二类居住用地容积率：2.5地块南侧为大校场站组团综合体地块，北侧为机场河，东侧为国际路社区中心及市政综合体，西侧规划有学校，邻近建设中的南京外国语学校。
机场六路和冶修二路西南象限地块
地块区位图
地块指标档案：
地块坐落：地块位于南部新城红花机场片区最南端、机场跑道公园的东南侧，北至机场六路地块，南至机场七路，西至规划学校，东至冶修二路用地总面积：3公顷用地性质：二类居住用地容积率：2.6东侧一路之隔即是在建南京外国语学校，西侧规划有小学、中学用地，邻近在建地铁5号线大校场站和七桥瓮湿地公园。周边规划有大校场站组团、机场路站组团两大综合体和国际路社区中心及市政综合体。地块将打造冶修二路进入红花机场片区的门户。
七桥A区地块
地块区位图
地块指标档案：
七桥A区共有4幅地块，如下图↓
地块坐落：七桥片区位于南部新城北端，临近明故宫御道街视觉走廊，秦淮河南侧，七桥瓮湿地公园西侧，为红花机场片区中的城市更新片区A区组团今年计划推出4幅地块，其中01-32地块将建成超5万㎡的社区中心，将和规划小学共同形成经国际路跨秦淮河桥进入南部新城的公共生活地标和公共生活配套中心。3幅住宅地块紧邻，01-22地块东侧一路之隔为规划中学用地，西侧为规划幼儿园用地和规划小学用地，01-22地块为经祥天桥进入南部新城的人居门户。A区组团南侧为金基G107地块、云澜尚府，区域市场较为成熟。
七桥B区、C区地块
地块区位图
地块指标档案：
七桥B区、C区共有5幅地块，如下图↓
地块坐落：位于南部新城七桥片区,秦淮河南侧,七桥瓮湿地公园西侧,北侧承天大道、治修二路均建有跨秦淮河大桥,南侧为应天高架快速路,交通十分便捷B区、C区今年计划推出5幅地块,均紧邻秦准河、七桥瓮湿地,景观视野开阔、自然资源得天独厚,宜打造高品质人居项目。01-49地块和西地块均为在建地铁5号线七桥瓮站地铁上盖物业,01-48地块、东地块之间规划有街头公园,将形成规划红花路的东侧入口门户。区域内规划有幼儿园及中小学,教育配套资源较为完善。
南部新城核心区东面还有一幅科研设计用地！
佳营南路数字经济创新园地块
地块区位图
地块指标档案：
地块坐落：位于绕城公路以外高铁夹心区，为科研设计用地，拟建5栋科研设计楼
用地总面积：3.66公顷
用地性质：科研设计用地
容积率为:2
地上面积约104099平方米，主要功能为科研设计用房及停车楼，其中停车楼面积约30879平方米，地下面积14311平方米，主要功能为停车库及人防工程。
老城南
久违的主城老城南，也迎来了三幅优质地！内秦淮河（中华门-西水关段）保护复兴项目在“十里秦淮”西五华里所在的核心地段，肩负老城南复兴重任！西街地块地段优越，与中华门内老门东、夫子庙、内秦淮河、城墙博物馆等著名景区隔南京城墙、跨护城河相望，紧邻大报恩寺遗址公园和正在建设的越城天地，极具文化历史气息。小心桥东街南地块更是近年来老城南鲜少出现的二类居住宅地！
内秦淮河（中华门-西水关段）保护复兴项目
地块区位图
地块指标档案：
地块坐落：位于中华门以西，内秦淮河沿岸用地总面积：5.69公顷用地性质：商住混合用地、商业用地、娱乐康体用地与广场容积率：0.5/0.8/1/1.2该项目是秦淮“全域旅游”的重要组成部分，是老城南整体复兴的重要纽带。地上可建总建筑面积约4.58万㎡，其中商业约1200㎡，商办约2.04万㎡，娱乐康体约2.42万㎡。
西街地块
地块区位图
地块指标档案：
地块坐落：位于最能凸显南京古都特色的中华门片区
用地总面积：14.82公顷
用地性质：文物古迹用地、商业用地、文化设施用地和小学用地
容积率：1.1
地块由雨花路西文化商业组团、西街遗址公园组团、现状保留组团组成。
小心桥东街南地块
地块区位图
地块指标档案：
地块坐落：位于主城的老城南板块，东至小心桥东街，西至转龙巷，南至剪子巷，北至马道街
用地总面积：1.1公顷
用地性质：二类居住用地
容积率：1.2
位于老城南核心区，紧邻武定门地铁站、夫子庙风景区、老门东景区、白鹭洲公园、秦淮外校、市第一医院等，交通区位良好，生活基础设施便利。地块拟建设5栋住宅、1栋商业。
主城东南片区
LG南地块
地块区位图
地块指标档案：
地块坐落：位于光华路以南、友谊河路以东、宁芜铁路以北
用地总面积：9.27公顷
用地性质：商住混合用地
容积率：2.5
商业建筑占比15%-20%，将建设高质量的商住综合体项目，打造主城东部的城市商业中心。地块已于3月26日公告挂牌，编号NO.2020G05，起拍总价65.3亿，将于4月29日网上竞价出让。
杨庄二期石杨路北友谊河路西地块
地块区位图
地块指标档案：地块坐落：位于秦淮区五大功能片区之一的东部高新技术产业园区，石杨路以北、友谊河路以西、宁芜路以北、胜利村路以西用地总面积：3.2公顷用地性质：二类居住用地容积率：1.8
地块紧邻江南明珠，片区内规划有多个学校用地和石杨路、杨庄路两个社区级商业中心。地块南侧为石杨路学校和郑和外国语学校石杨路小学部，经西侧的承天大道可快速通达南部新城、主城中心，周边规划有多条地铁、多个站点。
