眾所周知，膠南自劃歸西海岸新區之後，城市獲得了巨大的發展機遇，尤其是充分發揮了圍繞著小珠山、鐵橛山、大珠山之間的大片土地的改造和升級，以原來縣城的完整配套為主要依託，形成四面擴張之勢，在吸引外來人口方面，也是走在前列。
今天要特別提到一個新的板塊或者區域，這是膠南目前最為活躍的板塊之一。
01、從世紀大道到中央活力區
世紀大道是膠南南部最重要的一條東西大通道，隔著風河，以前和膠南市區隔河相望。
這裡向北更多是產業區，解決了大量的就業問題。而向東，以前是高爾夫球場，是個休閒的區域。成為西海岸新區以前，以前多是小開發商在這裡開發，什麼水岸綠洲，清水廬等盤，慢慢騰騰，價格也不貴，就這麼慢慢賣。
膠南和黃島合併為西海岸新區之後，這邊重新做了詳細的規劃，西海岸新區把很多資源向這邊做了傾斜，短短的幾年時間，高樓林立，成為政府重點打造的中央活力區。
活力區的範圍北至靈山灣路，南至濱海大道，西至大珠山路、琅琊臺南路，東至兩河、黃海海岸，規劃總面積約45000畝，採用逐步推進的方式，重點打造海洋生物、微生物循環經濟、營養健康食品、生物醫藥等高新技術產業。而世紀大道這個區域成為最先受益的區域。
而且新的黃島區政府也在膠南南部不遠處，要積極向南跨河發展。更何況還有南邊的軍民融合區的大面積展開，還要和膠南市區連成一片。一個向南，一個向北，於是，濱海大道板塊熱度快速提升。
從地理位置上來看，這一板塊處於西海岸東西地理維度的中心區域，與主城區的“新都心”類似，這裡未來也將打造成為西海岸的“新區之心”,是全國第一個名稱和定位一致的中央活力區。
其中一個標準性的動作就是打造了一個巨無霸式的中央公園，該公園佔地面積約4950畝，海岸線3300米。該項目為現有公園綠化改造提升，總投資估算約17億元，充分銜接山、海、島、城，將打造兼具森林休憩、濱海觀光於一體的生態休閒中心，已經於2018年開工建設。
這是整個西海岸的中央公園，規模在全世界也只有紐約曼哈頓島的中央公園相媲美了。
02、大開發商紛至沓來
隨著利好不斷，世紀大道周邊的配套也是急速提升，從交通上說，除了世紀大道自身的改造，和風河快速路的通車之外，另外一個重大利好就是13號線了，M13號線穿過世紀大道中部，形成十字交叉，而這裡正好修建了世紀大道站，使得這周邊與整個西海岸新區形成了無縫連接。今後可與M1、M6、M9、M12實現換乘，與整個青島地鐵網絡形成互通。
在此機遇下，大批國內一線開發商紛至沓來，紛紛進入世紀大道區域拿地，中鐵、越秀、金科、綠地、龍湖、融創等等，圍繞著世紀大道，紛紛展開自己家的項目，讓這一區域的住房水平迅速得到提升，讓中央活力區真正的煥發了活力。
當然，他們也帶來了很多配套設施，繼續增加這一區域的價值。比如清華大學攜手青島西海岸新區在此區域打造世界級醫學中心、健康中國新形象為目標，共同建設“清華大學附屬融創青島醫學中心”。將投入約45億元用於該醫學中心的建設，項目總建築面積達42萬平方米，包括兩家醫院(擁有約1800張床位的複合型三甲醫療體系)、一個臨床醫學教育中心、一個精準醫學研究中心及一個智慧醫療研究中心。
南望大珠山，北看風河，東邊就是靈山灣，還有世紀公園在眼前，這樣的氛圍裡，自然少不了地產老大的碧桂園。
03、碧桂園的中心突破
繼首次進軍膠南之後，在世紀大道和M13號線交匯處的世紀大道輕軌站旁邊僅僅200米的區域，碧桂園聯合西海岸當地知名開發商黑卓成功拿地，定名美築，實現了中央活力區的再次拿地和核心突破。
美築項目整體規模不是很大，整體規劃了11棟高層和小高層，主推建築面積90-140平戶型，帶裝修交付，實現一步到位。未來交付後，由碧桂園物業提供服務。
從戶型來看， 涵蓋剛需90平的三房一衛、輕改善115平的三房兩衛、改善140平四房兩衛戶型，從剛需到改善都有，能夠覆蓋幾乎全部的購房人群，改變了碧桂園大戶型佔比高的局面。
戶型格局上做了多次優化調整，使得整體上幾乎沒有可挑剔之處。三個戶型均採用大面寬三南向或四南向設計，尤其140平的四房，都能做到充分採光，客廳與餐廳的南北通透，客廳與次臥打通的超大陽臺彰顯大氣之感，足以讓改善人群動心。
除了產品，這裡三公里範圍內將會有世博城濱海度假購物中心、華潤智慧小鎮萬象匯休閒購物中心、愛琴海購物公園、東方時尚中心等多個大型商圈，讓業主生活無論購物和娛樂都近在咫尺。
還有讓家長們放心的是，項目周邊教育資源非常豐富，從幼兒園到高中一應俱全，分佈有海濱幼兒園、海之星幼兒園、尚貝幼兒園、北大附屬聞達幼兒園等。小區周邊有海之韻小學（實驗二小分校）、風河小學、第七中學、遷上中學，海軍小學中學和海大銀海學校等等。
想在世紀大道周邊生活的人們，不妨坐上輕軌來看看，體驗一下什麼是地鐵盤。
今年，碧桂園在西海岸新區再落兩子，再次推出坐落於地鐵M13隱珠站附近的碧桂園瑞源朗悅灣，以及M1號線王家港站附近的碧桂園鉑悅兩個誠意之作。至此，碧桂園在西海岸新區歷經長久發展積澱、城市進階，已經深耕6盤，煥新高品質人居，為追求美好生活的人提供好房子、好社區，未來值得更多關注。
