影子的姿態
太原是山西的省會，作為一個省會大都市，消費相對二線來說，肯定會比較高一點，其中也包括房價。那麼，現在的太原房價怎麼樣呢?未來5年太原房價走勢會怎麼樣?今天小編就為大家來介紹一下太原的房價情況以及房價預測，希望能對大家有所幫助。
太原——如同一個雄心勃勃的青年，正在快速成長！相信你今年也常聽周邊的人說起“太原房價又漲了，今年漲的真厲害……”朋友圈也會出現這樣的段子“去年買房首付還差5萬，通過一年努力，首付盡差10萬”。
眾所周知，2017年是全國房地產政策調控最密集的一年，在大範圍調控之下，全國房價得到有效控制，且中央一直在貫徹“房子是用來住的，不是用來炒的”思想。租購同權、共有產權等長效機制不斷出臺，並在核心城市開始試點。這裡你是不是想問，全國房價穩中有降，為什麼太原的房價卻持續攀升?
從房價看，武漢>合肥>鄭州>南昌>長沙>太原，太原排名末位。武漢以1.7萬元/㎡的房價領跑，經歷暴漲的合肥甚至超過鄭州，都在1.4萬元/㎡左右，而南昌、長沙的房價也在1萬元/㎡左右徘徊。而太原，房價不足萬元，從漲幅來看，太原房價漲幅僅次於武漢、長沙，說明太原房價上漲後勁很足。
從價格上漲空間看，作為省會城市的太原來說，智業君判斷，未來仍有一定的提升空間。為什麼這樣說?因為目前太原就像一個雄心勃勃的青年，正在快速成長。
國民經濟GDP逐年攀升，並領先山西各市，2017年前三季度，太原市實現地區生產總值(GDP)2342.33億元，比上年同期增長7.0%。自2015年以來，太原GDP連續11個季度穩定在7%以上的增長水平。
山西較大型綜合性交通樞紐的開通
截止2016年底機場已開通航線126條，通航城市達75個，年發送旅客1000萬人次。
地鐵的即將開通地鐵向來是發達城市的必要標誌，而這一標誌在太原即將形成。目前已確定的3條地鐵線連線太原城市東南西北，2號線正在修建，預計2019年年底通車，1、3號線也已開始動工，預計2022年通車。太原市交通體系進一步完善。
城市空間的持續擴容“一主一副多組團”的城市空間結構
未來太原都市區定位為國家能源服務及創新中心，全國重要先進製造業基地和文化旅遊基地，太原將打造 “一主一副多組團”的城市空間結構，而“南移”是主要發展方向，在這樣的發展格局下，“東南”即榆次方向，將打造以產業為主的綜改示範區;“西南”即以晉源區為主，發展健身體育、休閒旅遊、生態居住、商業娛樂、文化創意、商務辦公等功能於一體的文化產業功能區。
2017年9月，太原市城鄉規劃局公佈了晉陽湖東岸設計規劃，晉陽湖片區作為古晉陽文化的源起之地，未來將打造成 “龍城明珠”。
2019年第2屆全國青年運動會將在太原市晉源區舉辦，這是山西省名列前茅次舉辦大型綜合性運動會，同時也體現了太原市的實力。主站場選於晉源區山西省體育中心、萬柏林區濱河體育中心，青運會的舉辦也將帶動兩個區域整體規劃發展。
2019-2020年，這注定是個不平凡的年份，青運會的舉辦、地鐵2號線的開通、預計城中村的改造完成，都將使太原呈現一個嶄新的局面，進入真正的二線城市。屆時，環線之內將成為內城、品牌房企集中扎堆太原、太榆同城化或將已實現、晉陽湖也不再是人們眼中偏僻的地方等等......
綜合太原上述發展來看，小編認為，不是太原的房價上漲快，而是與其他城市相比，太原的房價基數低，未來隨著太原城市綜合能力的提升，房價仍然有很大的上升空間。
太原市房產頻道
你到太原幾個區轉轉就知道了，除了房子還有啥產業呢？又吸引不來人口，漲啥呢？自己玩吧。
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未來太原市的房價可能出現兩級風化，高端的房子如大平層，獨棟別墅這類，價格可能依然上漲，而改善型的房產的價格可能回落。
原因就是山西一直存在著一批家裡有礦的煤老闆，他們積累財富的速度很快，而炫富最好的手段之一，就是買賣買，尤其是買豪宅，那麼山西首府太原的豪宅市場，大概率會依然火爆。
而從全國範圍內看，山西經濟亮點不多，普通居民的經濟收入增長幅度緩慢，在全國各地大中城市房價回落後，山西居民改善型購房的速度會明顯減慢，因而改善型的房產的價格可能較大幅度的回落。
總體而言，我不看好太原的房價。
