“長沙已經不是你記憶中的長沙，房價也不是你想象的那個房價。”
如今長沙剛需的選擇機會已然不多，主城核心區的房價水平讓不少購房者望塵莫及。
今天，我就來和各位聊一聊開福的一個新盤項目：卓越躍城。
從每平單價來看，這是一個面向普遍意義上的剛需和剛改購房者的產品。
項目基本信息
- 項目名稱：卓越躍城
- 參考單價（元/㎡）：8100
- 地址：長沙市開福區開福大道與星月路交匯處
點擊卡片查看詳情：
項目特點
- 優勢
1.5公里生活圈內有購物中心配套，購物便利。
- 劣勢
該項目所處板塊尚不成熟，交通配套尚不完善，距離地鐵站點較遠。
從現狀來看，項目的中小學配套較為缺乏，有入學需求的家長需要謹慎考察該板塊的學校引進規劃。
- 適合客群
比較適合對地段要求不高、但對房屋面積有一定要求的購房者，較大的戶型能夠較好地滿足大中型家庭的生活所需。
地段配套
卓越躍城位於開福。
- 商業資源
1.5公里生活圈內有眾樂購物中心，商圈繁榮，購物便利。
- 教育資源
從現狀來看，樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學，還有待規劃落地。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
周邊尚無較大規模的醫療資源，我們會持續關注規劃落地情況。
產品評測
卓越躍城屬於普通住宅。
由湖南聯合房地產開發有限公司開發。
- 小區環境
項目物業是深圳市卓越物業管理股份有限公司。
- 戶型解讀
卓越躍城毛坯交付。該項目有多種戶型可供選擇：
戶型1：南向寬敞大兩居（1衛）
面積：108平
2室3廳1衛
戶型2：南向寬敞大兩居（1衛）
面積：122平
2室2廳1衛
戶型3：南向寬敞大三居（1衛）
面積：129平
3室3廳1衛
戶型4：南向寬敞大兩居（1衛）
面積：105平
2室2廳1衛
戶型5：南向寬敞大兩居（1衛）
面積：127平
2室3廳1衛
戶型6：南向寬敞大三居（2衛）
面積：150平
3室3廳2衛
戶型7：南向寬敞大三居（2衛）
面積：150平
3室3廳2衛
較大的戶型能夠一步到位，滿足三代同堂的需求，比較適合改善購房者的需求。
價格分析
最後，讓我們進入比價環節。
以下為撈刀河鎮的幾個主要的二手房小區的相關情況：
- 撈刀河鎮其他新房樓盤：
目前撈刀河鎮的在售新盤，還有恆大攬湖苑、恆泰湘壹府（住宅）、恆泰湘壹府、青竹湖曦園天驕、卓越躍城（住宅），那麼這幾個項目究竟誰更勝一籌？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
- 同價格段本市其他新盤對比：
目前長沙的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那麼這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福裡對卓越躍城的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準，或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
