總造價2.13億元
建築面積71925.36㎡
總工期612個日曆天
洛江區又一安置小區即將開建
4月23日，雙陽街道前洋安置小區二期B區招標公告發布。根據公告可知，雙陽街道前洋安置小區二期B區總造價21300.6621萬元，總工期為612個日曆天，項目建築面積約71925.36平方米，其中地下室總建築面積15868.9平方米，其中4#樓、5#樓採用裝配式結構，具體如下：
1#樓總建築面積7602.92平方米；2#樓總建築面積6865.02平方米；3#樓總建築面積7428.05平方米；4#樓總建築面積8232.93平方米；5#總建築面積8229.77平方米（4#樓、5#樓採用預製裝配式混凝土結構，單體建築預製率不低於15%）；7、8#樓總建築面積17442.63平方米；門衛總建築面積255.14平方米。地下室1層，1#至5#樓及7#、8#樓為17層，1#、3#樓裙房為一層，7#樓裙房為2層，簷口高度最高52.7米。
建設內容包括但不限於：泉州市雙陽前洋安置小區二期B區（1#樓、2#樓、3#樓、4#樓、5#樓、7#樓、8#樓、門衛，其中包含的配套用房有：沿街停車庫、配電室、消防控制值班室、文體活動室、居家養老服務點、社區衛生室）的建築工程和安裝工程、基坑支護、室外景觀綠化工程等。
雙陽街道前洋安置小區二期B區（招標公告）
招標公告
1.招標條件
本招標項目雙陽街道前洋安置小區二期B區已由泉州市洛江區發展和改革局以泉洛發改審[2019]52號文批准建設，建設單位為泉州市雙陽房地產開發有限公司，建設資金來源財政撥款，招標人為泉州市洛江雙陽華僑經濟開發區開發建設有限公司（泉州市雙陽房地產開發有限公司委託泉州市洛江雙陽華僑經濟開發區開發建設有限公司為本項目代建單位，並作為招標人），委託的招標代理單位為深圳市建星項目管理顧問有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。
2.項目概況和招標範圍
2.1工程建設地點：泉州市洛江區雙陽街道；
2.2工程建設規模：總造價21300.6621萬元；
2.3招標範圍和內容：
（1）工程類別：房屋建築工程；
（2）招標類型：施工總承包；
（3）招標範圍和內容：本工程總建築面積約71925.36平方米，其中地下室總建築面積15868.9平方米；1#樓總建築面積7602.92平方米；2#樓總建築面積6865.02平方米；3#樓總建築面積7428.05平方米；4#樓總建築面積8232.93平方米；5#總建築面積8229.77平方米（4#樓、5#樓採用預製裝配式混凝土結構，單體建築預製率不低於15%）；7、8#樓總建築面積17442.63平方米；門衛總建築面積255.14平方米。地下室1層，1#至5#樓及7#、8#樓為17層，1#、3#樓裙房為一層，7#樓裙房為2層，簷口高度最高52.7米。建設內容包括但不限於：泉州市雙陽前洋安置小區二期B區（1#樓、2#樓、3#樓、4#樓、5#樓、7#樓、8#樓、門衛，其中包含的配套用房有：沿街停車庫、配電室、消防控制值班室、文體活動室、居家養老服務點、社區衛生室）的建築工程和安裝工程、基坑支護、室外景觀綠化工程等。具體詳見招標人提供的施工圖紙及工程量清單；
其中，用於確定企業資質及等級的相關數據：總建築面積約71925.36平方米,簷口高度最高52.7米；
用於確定註冊建造師等級的相關數據：總建築面積約71925.36平方米,簷口高度最高52.7米，地上17層；
用於確定類似工程業績的相關數據：4#樓、5#樓採用裝配式結構；
2.4招標控制價（即最高投標限價，下同）：213006621元；
2.5工期要求：總工期為612個日曆天，定額工期765個日曆天（適用於國家或我省對工期有規定的項目）；其中各關鍵節點的工期要求為（如果有）/；
2.6標段劃分（如果有）：一個標段；
2.7質量要求：符合《工程施工質量驗收規範》合格標準；並按現行福建省工業化建築認定管理辦法等相關規定，施工階段評價時被建設行政主管部門認定為工業化建築。
3.投標人資格要求及審查辦法
3.1.本招標項目要求投標人須具備有效的不低於貳級建築工程施工總承包資質和《施工企業安全生產許可證》。
注：企業法人工商註冊地不在福建省行政區域內的投標人參加投標，應按《關於推動全省建築市場統一開放的通知》（閩建築[2015]35號文）和《關於規範省外入閩建築企業信息登記工作的通知》（閩建辦築[2015]13號）要求辦理企業信息登記。
3.3.投標人擬擔任本招標項目的項目負責人(即項目經理，下同)須具備有效的不低於二級建築工程專業註冊建造師執業資格，並具備有效的安全生產考核合格證書(B證)。
注：（1）根據《住房和城鄉建設部辦公廳關於取消一級建造師臨時執業證書的通知》（建辦市[2019]50號）、《福建省住房和城鄉建設廳關於取消二級建造師臨時執業證書的通知》（閩建築[2019]22號）規定，取消一級、二級建造師臨時執業證書。
（2）福建省二級建造師註冊證書應根據《福建省住房和城鄉建設廳關於啟用新版二級建造師註冊管理信息系統及電子註冊證書有關事項的通知》（閩建許[2019]128號）要求執行，其中：
①自2019年12月30日起，在全省範圍啟用二級建造師電子註冊證書，不再發放紙質證書。電子證書與有效的紙質證書等效使用，具有同等法律效力。原紙質證書在有效期內的可繼續適用，待二級建造師辦理增項、延續等業務後改發電子證書，紙質證書同時失效；
②自2020年1月1日起，投標人採用二級建造師電子註冊證書參與投標的，取消在推薦中標候選人前通過福建省建設行業信息公開平臺查詢到投標人擬派出項目負責人的註冊建造師註冊證書編號作為實質性要求的規定。
3.4.本招標項目不接受聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，投標人應優先選用福建省建築業龍頭企業作為聯合體成員，自願組成聯合體的應由/為牽頭人，且各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質條件；承擔相同承包內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。
3.5.本招標項目應用福建省建築施工企業信用綜合評價分值。應用福建省建築施工企業信用綜合評價分值的項目，投標人的企業季度信用得分為房屋建築類。應用福建省建築施工企業信用綜合評價分值的，投標人的企業季度信用得分不得低於60分；以聯合體參與投標的，投標人的企業季度信用得分按具有/施工總承包資質的聯合體成員中的最低企業季度信用得分確定。投標人的企業季度信用得分，可通過福建省建築施工企業信用綜合評價系統（從福建住房和城鄉建設網的“福建省住房和城鄉建設綜合監管服務平臺”登錄）查詢。
3.6.投標人“類似工程業績”要求：/個；“類似工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發佈招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發佈招標公告之日）完成的並經竣工驗收合格的/。
3.7.各投標人均可就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段（適用於分標段的招標項目）。
3.8.其他資格要求：根據閩建〔2016〕5號文件及其相關規定，被列入黑名單的施工單位、建造師（項目負責人）在黑名單有效期內不得參與本工程投標，具體要求詳見招標文件。
3.9.本招標項目採用資格後審方式對投標人的資格進行審查。
3.10.本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。
4.招標文件的獲取凡有意參加投標者，請於2020年4月24日9時00分00秒至2020年4月28日17時00分00秒通過“泉州市公共資源交易信息網”（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）採取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用海邁電子標書軟件打開。投標人獲取招標文件後，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。
5.評標辦法本招標項目採用的評標辦法：綜合評估法A類。
6.投標保證金的提交
6.1.投標保證金提交的時間：2020年5月14日17時00分00秒前到賬。
6.2.投標保證金提交的金額：人民幣捌拾萬元。
6.3.投標保證金提交的方式：
①從投標人企業基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式匯達投標保證金指定賬戶，並註明工程招標編號（格式：泉建招字[2020]035號）；
②或以企業基本開戶銀行出具的銀行保函形式提交；
③或採用泉州市工程建設項目年度投標保證金形式，使用年度投標保證金形式的，應在資格審查文件中提供“收訖證明”掃描件（加蓋投標人單位電子印章）和補充繳款憑證（如有）隨資格審查申請函一併提交（具體詳見泉建築[2019]54號）。
6.4投標保證金銀行賬號：
(一)開戶銀行：興業銀行泉州廣場支行；
賬戶名稱：泉州市公共資源交易中心管理處；
賬號：152710152200001448。
（二）開戶銀行：泉州銀行鯉城支行；
賬戶名稱：泉州市公共資源交易中心管理處；
賬號：0000008140501012。
7.投標文件的上傳
7.1.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2020年5月15日10時00分,投標人應在截止時間前通過泉州市公共資源交易信息網遞交電子投標文件；
7.2.逾期送達的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
7.3.本工程採用網上無紙化招投標，投標人須於交標截止時間前將製作好的電子投標文件通過電子標書軟件完成網上上傳，投標文件以投標截止時間前通過網上上傳的最後一份文件為準。招標人將於投標文件遞交截止的同一時間、地點進行開標。如遇中心停電或其他不可抗力因素導致不能按時開標、評標的，則開標日期改期，具體開標時間由招標人與交易中心協商確定後另行通知。
7.4.簽到、解密：投標人應在投標截止時間前進行網上自助簽到，逾期遞交或未遞交到指定網址的投標文件或逾期未簽到的，招標人不予受理；投標人應在開始解密時間（開標時間）起1個小時內使用CA數字證書（與“投標文件固化”CA數字證書一致）進行電子投標文件的在線解密操作。關於項目在線開標籤到及解密操作方式詳見“泉州市公共資源交易信息網（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）”通知公告中《海邁交易平臺項目在線開標籤到及解密操作》。
7.5疫情防控期間，根據上級全力做好新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作的相關精神，為有效減少人員聚集，阻斷疫情傳播，現響應《泉州市住房和城鄉建設局關於新型冠狀病毒感染肺炎疫情期間房屋建築和市政基礎設施電子招標項目有關事項的通知》的規定，暫停執行《泉州市住房和城鄉建設局關於轉發等文件的通知》第（二）條“招標人或其委託的招標代理機構應在招標文件中明確，所有投標人的法定代表人或其授權委託人、項目經理等應到場開標，否則其投標文件應予拒絕。招標人或其委託的招標代理機構，應對投標文件進入評審的所有投標人的相關人員進行身份驗證和攝像留存”的規定。
8.發佈公告的媒介本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn）、泉州市公共資源交易信息網（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）上發佈。
9.聯繫方式招標人：泉州市洛江雙陽華僑經濟開發區開發建設有限公司
地址：泉州市洛江區，郵編：362012
電子郵箱：/電話：13505025557，傳真：/
聯繫人：莊先生
招標代理機構：深圳市建星項目管理顧問有限公司
地址：泉州市豐澤區豐海路海絲國際中心1#樓1207，郵編：362000
電子郵箱：[email protected]
電話：13505028203；傳真：/
聯繫人：小柯
公共資源電子交易平臺名稱：泉州市公共資源交易信息網
網址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn
聯繫電話：0595-22135508
招投標監督機構名稱：泉州市洛江區住房和城鄉建設局
地點：泉州市洛江區萬安街道安吉路28號
電話：0595-22631103
公共資源交易中心名稱：泉州市公共資源交易中心管理處
地址：泉州市豐澤區海星街100號東海大廈A幢市行政服務中心4樓
聯繫電話：0595-22135506
2019年10月10日，洛江雙陽街道前洋安置小區方案修改批前公示。據悉，前洋安置小區總建築面積151063㎡，計容面積115144㎡，不計容面積35919㎡，建築密度25%、建築高度約58米，容積率2.5，綠地率30%。
2019年11月11日，泉州市城鄉規劃局召開《泉州市雙陽前洋安置小區立面設計方案》審查會。
1月4日，泉州市第十六屆人民代表大會第五次會議報告回顧了2019年政府工作，定下2020年奮鬥目標！洛江前洋安置小區項目二期B區就是公佈的泉州市2020重點項目之一，據悉洛江前洋安置小區項目二期B區，建設時間為2020年-2022年，建設15-17層住宅6棟。
如今，洛江前洋安置小區項目二期B區招標，上半年有望如期開工。
來源：泉州市公共資源交易網、海西地產網綜合整理
